借势“桥头堡” ，顶级文旅IP助推胶州发展加速度

据国家旅游局预计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业，文旅产业的投资窗口已然打开。瞄准文旅发展的新风口和国内顶级文旅胜地的空白，青岛恒大文化旅游城横空出世，依托政策利好、绝佳的区位优势和航母级配套，打造宜居新热土，助推胶州文旅加速崛起腾飞。

据悉，青岛恒大文化旅游城由世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大旅游集团倾力打造，坐拥“全室内、全天候、全季节”大型恒温水乐园——恒大水世界，规划有丰富的世界顶级文旅配套，建成后将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地。

青岛恒大文化旅游城效果图

拳头产品  高效赋能文旅产业

《2020-2025年中国旅游业市场发展前景研究报告》显示，2019年国内游客60.1亿人次，比上年增长8.4%；国内旅游收入57251亿元，增长11.7%。入境游客14531万人次，增长2.9%。

中国著名的海滨旅游胜地青岛是国家首批优秀旅游城市，拥有崂山风景区、栈桥、五四广场、八大关等著名景点，基于得天独厚的自然旅游资源以及丰厚的历史文化底蕴，近年青岛市重点加大招商引资，引进恒大水世界、港中旅新奥帆中心、乐高主题乐园、德国新天鹅堡世界等重大项目，大力发展文旅产业。

恒大旅游集团眼光独到，择址生态高地青岛胶州，推出新一代拳头产品——恒大水世界。据了解，恒大水世界是专为全龄段打造的“全室内、全天候、全季节”恒温水乐园，汇集全球最顶尖专业设计团队，涵盖80余个水上游乐项目，采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术，打造全球规模最大、档次最高、最受欢迎的世界顶级恒温水乐园。

业内人士分析，恰当的时机，推出市场期待的产品，恒大确实做到了真正意义上的“顺势而为”。凭借前瞻性的布局，青岛恒大文化旅游城必将成为青岛乃至山东省的文旅新地标。

乘势而上  价值高地前景巨大

2019年，上合示范区正式落子胶州，胶州成为大青岛积极融入“一带一路”战略的先行军和排头兵，坐拥“一带一路”新亚欧大陆桥经济走廊主要节点、海上合作战略支点城市的双定位优势。

不仅如此，作为中心湾区重要腹地，胶州撤市划区正在有序推进，融入大青岛都市圈后，一体化联动效应的延伸将带动资源、资金、人才等加快流通，激活城市价值和活力。政策红利助推交通崛起，胶州是全国首个集高铁、地铁于一体的全通型、立体化、零换乘综合交通中心，国家级关键交通节点，硬核力量将放大胶州对外开放功能。

恒大旅游集团以超前的格局和视野，将青岛恒大文化旅游城落子胶州，项目距离青岛胶东国际机场约30分钟车程，距离红岛高铁站约20分钟车程，距离青兰高速约10分钟车程，距离胶州湾跨海大桥胶州连接线仅约10公里，地铁M8号线（在建）、M12号线（规划中）近邻项目。机场、高铁、高速、跨海大桥、地铁等多维立体交通网加持下，将实现青岛“半小时生活圈”，济青“1小时经济圈”，省内“2小时交通圈”，北京上海“3小时通达圈”。

项目区位图

业内人士认为，青岛恒大文化旅游城抢滩布局价值高地，政策红利和区位优势加持下，势必将很快晋升为炙手可热的超级网红大盘，迎来价值飞跃。

顶级IP  打造世界级文旅胜地

优势区位精准落址和拳头产品的匠心打造，凸显了世界500强企业集团实力。最新出炉的世界500强榜单，恒大荣登第152位。依托强大的品牌优势，旗下恒大旅游集团近年来深耕文旅市场，荣获“2019中国主题文旅产业优秀品牌企业”第一名，行业龙头实至名归。

据了解，恒大水世界立足传统文化，融合世界经典传奇，原创约92230㎡亲子馆、儿童馆、趣味馆、竞技馆、挑战馆、极限馆六大主题场馆。同时项目规划建设约139400㎡欧堡星级酒店，约33500㎡国际风情街，并且囊括全功能会所、全龄教育配套等丰富业态。有市民表示：“仅仅配套就耗费如此大手笔精心打造，放眼青岛乃至全国都是十分罕见的，让我们对未来生活在这里充满期待。”

极限馆效果图

竞技馆效果图

亲子馆效果图

挑战馆效果图

儿童馆效果图

趣味馆效果图

专家分析，在“一带一路”大背景下，凭借得天独厚的区位优势和恒大文旅的强劲实力，天时地利人和齐备，青岛恒大文化旅游城携顶级IP，立足国家战略下的胶州，将为青岛乃至山东文旅崛起提供“加速度”。