东方瑞士迎来新风口|双循环格局下 文旅大城点睛胶州芯！

NO. 1｜壹

2020年，我们的国家正经历百年未有之大变局，内循环成为了经济发展的热词。

受全球疫情冲击和复杂国际形势的影响，全球产业链供应链循环受阻，给我国经济社会发展带来了极大的挑战和不确定性。正因为此，中国启动以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，而内需是双循环的主引擎。

在这场以内生消费力为基石的变革中，文旅产业成为了时代的新风口。 

当7月14日文旅部发布《关于推进旅游企业扩大复工复业有关事项的通知》，恢复跨省团队旅游及“机票+酒店”业务的消息一推出，各大旅行社旅游产品搜索量迅速攀升，携程平台上国内跟团游、自由行瞬时搜索量相比开放前暴涨500%，同程旅行大数据显示平台上机票、火车票、酒店等的搜索量与开放前相比增长457%。

我们盘点一下刚刚过去的暑期档，三亚、广州、重庆等城市文旅产业的复苏，已经成为城市经济的强大引擎。 

作为与东京同纬度的滨海城市，青岛自然资源得天独厚，有着东方瑞士的美誉，所以每年都能吸引大量外地游客。但是，与其它城市相比，青岛近几年的文旅产业发展相对缓慢，缺乏世界级标杆项目引领。

8月25日，青岛市文化和旅游局副局长韩大钧做客民生在线直播室时曾坦言：缺乏大型综合游乐场所，一直是困扰青岛旅游产业发展的问题，也是我们一直以来招商引资的重点方向。

韩大钧在访谈中透露，目前青岛市恒大水世界、华侨城莲花山、东方伊甸园多个重点文旅项目都在顺利推进。 

由约92230㎡恒大水世界、约33500㎡国际商业街及缤纷美食街、约139400㎡欧式城堡酒店，囊括全功能会所、全龄教育配套、精工小高、瞰景高层等丰富业态，集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地——青岛恒大文化旅游城，则成为了青岛北城最让人期待的项目。

NO. 2｜贰

我们从区位来看，位于九龙街道的青岛恒大文化旅游城，正是上合、胶州新城、少海三大板块的中芯之地，位置得天独厚。

项目区位效果图

有着五千年历史的胶州，是通往青岛市区和其他区市的几何中心，也是青岛市的次中心城市和“青岛的门户”，是上合组织国家面向世界的出海口。在上合峰会之后，“南深圳、北青岛”的国家战略日益清晰，上合示范区尽享“三湾三城”环湾发展时代红利，跃居青岛新一代城市发展副中心。在胶州城市跃层的过程中，上合示范区的立体交通优势最为明显。

纵观世界一线城市，往往也都是各个国家的枢纽之城。以上海、广州为例，立体化的交通网往往能带动丰富的资源，从而加速要素在城市内流动，实现高质量发展。

辖区内“海陆空铁”立体交通网络发达，4F级胶东国际机场将带动形成1小时通达青岛市全域和山东主要城市的便捷交通网，胶州市将成为名副其实的山东半岛综合交通枢纽和全省对外开放门户。

胶东国际机场，是按照国际最高，可保障起降空客380、波音747等目前最大机型。

距离胶东国际机场约。不论是作为下飞机后的第一打卡地，还是海滨游最后的最后一战，通勤的优势都会让游客更为轻松的游玩，体验各色美食，而不是惴惴不安地拿着手机，计算着通勤时间。

胶东机场效果图

在轨道交通方面，即将开通的地铁和规划中的12号线，建成后可以保障游客和居民畅达西海岸、红岛和青岛主城。

而备受大家瞩目的青岛胶州湾大桥胶州连接线也于3月30日零时正式开通，上合示范区到青岛主城时间缩短为约。这是胶州市进出青岛市主城区，也是半岛区域其他城市群进出胶州、上合示范区和胶东国际机场的快速通道。

占据了胶州立体交通网的核心之地，青岛恒大文化旅游城，便位于了城市发展的风口之上。

NO. 3｜叁

当然，地段只是价值的一方面，配套与品质同样也是大城重要的价值支撑。在所有的配套中，大家最为期待的毫无疑问是恒大水世界乐园。

青岛恒大水世界是恒大旅游集团倾力巨制的最新升级的拳头产品，这一专为全龄段打造的“全室内、全天候、全季节”恒温水乐园，汇集全球知名设计师，精选领先的游乐设施，规划欢乐亲子馆、梦幻儿童馆、魔力趣味馆、飞跃竞技馆、激流挑战馆、超级极限馆六大场馆，涵盖8大类80余个水上游乐项目，包括超大型造浪池、室内亲子城、人工沙滩、水寨、全球落差超大的滑道、室内超长距离漂流河、惊险刺激的水上过山车等，缔造全球规模超大、种类超多的恒温水乐园王国。

欢乐亲子馆效果图

梦幻儿童馆效果图

魔力趣味馆效果图

飞跃竞技馆效果图

激流挑战馆效果图

超越极限馆效果图

青岛恒大文化旅游城全景效果图

从配套的角度来讲，青岛恒大文化旅游城也是尽享胶州顶级配套的红利。

在医疗方面，项目距离已经建成的胶州中心医院车程约7.5公里，距离今年年底建成的同济大学附属东方医院车程约4.5公里。东方医院建成后将成为胶州市首家集医疗、科研、护理为一体的综合性高水平三甲综合医院。

东方医院效果图

商业配套方面，恒大将建设总建面约、约，满足业主、游客吃喝游乐行多重体验。

国际商业街效果图

教育方面，项目不仅规划了12班幼儿园，而且未来还可能有名校落地的“彩蛋”。

学校示意图

熟悉青岛楼市的人都知道，胶州楼市是“二八定律”最为明显的区市之一。好产品价高不愁卖，低质刚需房则是降价无人问。虽然有众多利好加持，但是恒大在品质方面没有丝毫松懈。

青岛恒大文化旅游城内部打造欧式，这在国内也是享有盛誉。日常生活中，恒大智慧社区通过大数据、人工智能、物联网、云计算等前沿技术，让科技与生活完美融合，为业主提供安全、便捷、高效的社区生活。

园林效果图

在为青岛城市发展增添了一块完美拼图之后，恒大在胶州核心之地打造了教育、医疗、商业、旅游、环境全能配套，再加上恒大强大的产品实力，青岛恒大文化旅游城毫无疑问是北城区楼市中最闪亮的那颗“恒星”。

2013年，你错过了东方影都，所以无法分享灵山湾的红利；

2020年，青岛恒大文化旅游城首开的机会，怎可错过？