万科，又陷风波！
2024-07-05 15:01
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近日，鹏金所一则延期兑付的声明，令万科再度陷入风波。
7月1日，鹏金所母公司深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司（简称“鹏鼎创盈”）发布声明称，其为多期股权收益投资产品提供服务，受市场因素影响，所投项目无法按计划实现回款，导致部分产品出现延期兑付。
该份声明并未披露延期兑付产品的具体信息。不过，据多名投资者在社交平台上反馈，涉及逾期产品多达数十只，包括辉佳行、宏成、佳诚、北相等。鹏金所产品出现延期兑付引发关注的一大原因来自多名投资者拥有的共同身份——万科前员工或现员工。
“公司秉承着客户利益最大化原则，正全力以赴与相关方制定专项方案，积极推动筹措资金，确保客户利益，目前情况可控。我们深知您的资金安全和利益是我们服务的重中之重，我们承诺一定会本着高度负责的态度，积极推进事件解决。”鹏鼎创盈在声明中称。
“我们不是追求高利息，去年把钱存到银行也能有4%的收益率，我们是基于信任万科才以5%的收益率把钱存进了鹏金所。随着事件影响力扩大，很多部门介入了，鹏金所答应这几天给出解决方案，我们愿意再等等。”一位投资者称。
兑付危机
鹏金所，全称深圳市鹏金所互联网金融服务有限公司，是万科领衔多家上市公司联袂打造的互联网金融平台；也是鹏鼎创盈的全资子公司。
“很多万科员工购买了鹏金所产品，金额高的有四五百万元，少的也有三四十万元。”一位投资者援引客户经理的话称，自今年3月以来鹏金所已有十几只产品暴雷，涉及金额大约7亿元至8亿元，鹏金所投资平台提供了流动性承诺函，但并未依据承诺兑现流动性支持义务。
一位万科前员工在互联网平台写道：“去年在职时买了（鹏金所）金融产品，20万元，一年期年利息5.2%，本来应该今年5月兑付的，到期那天直接通知说财务紧张，兑付不了，要延期。”
此事件引发关注的另一个重要因素是，鹏鼎创盈与万科的关联。
企查查信息显示，鹏鼎创盈共有28位股东，其中，持股比例最高的是深圳市万科财务顾问公司（万科全资子公司），持有鹏鼎创盈20.0669%股份。鹏鼎创盈的法定代表人郭畅瑜，曾担任沈阳万科永达房地产开发有限公司董事，虽然该公司已经注销，但郭畅瑜仍属万科集团成员。此外，万科集团总裁祝九胜，曾在2016年9月至2018年2月担任鹏鼎创盈董事长兼总经理。这些信息均表明了两者之间的联系。
不过，记者从一位接近此事的人士处了解到，万科仅持有鹏鼎创盈20%股份，未达到控股线，并不是控股股东，只是作为战略投资人身份进入。购买鹏金所相关理财产品的万科员工并不多，金额也有限，且是自愿购买，并非强制；相关理财产品也不只是面向万科员工，其他人也可以购买。事实上，近几年市场形势不好，万科员工买此产品的人很少。而且，鹏金所此次产品逾期，并不涉及万科的标准债务违约。
根据《公司法》规定：控股股东，指出资额占公司资本总额超过50%或者其持有股份占比超过50%的股东；出资额或持有股份比例虽然低于50%，但依其出资额或持有股份所享有的表决权已足以对股东会的决议产生重大影响的股东。
北京德恒律师事务所合伙人吴昕栋表示，根据此规定，第一大股东并不一定就是控股股东，要看持股比例是否超过50%或者有无其他安排对股东会决议产生重大影响。深圳市万科财务顾问公司持有鹏鼎创盈20%股权，从股权结构来看并非控股股东。根据《公司法》规定，通常来讲，股东仅以出资额为限对公司债务承担有限责任，故从法律上作为间接股东的万科并无法律上的兑付责任。
万科牵涉其中
但万科依然被推向了风口浪尖。
资料显示，鹏鼎创盈成立于2014年6月，注册资本为5.2778亿元，牵头单位为深圳市高新投集团有限公司下属企业深圳市高新投创业投资有限公司，股东包括深圳市高新投创业投资有限公司以及天源迪科、沃尔核材、科陆电子、海能达、兴森科技等22家境内外上市公司及上市公司实际控制人控股企业。22家上市公司各持股3.79%，合计占鹏鼎创盈总股本的83.38%。
因强大的股东背景及股东间的资源整合优势，鹏金所曾被媒体誉为互联网金融“航母”。鹏鼎创盈简介中这样写道，鹏金所致力于引导民间资金支持实体经济发展，拓宽小微企业融资渠道，帮助小微企业解决融资难问题，同时为投资人提供安全投资回报。
万科入股鹏金所始于2016年，彼时正是互联网金融蓬勃发展之际，很多开发商都打造了自己的房地产金融平台。2016年8月，鹏鼎创盈完成增资扩股工作，万科向其战略投资约3亿元，成为第一大股东。
也是在2016年9月，辞任万科副总裁的祝九胜成为鹏鼎创盈董事长兼总经理。据报道，祝九胜入主后，鹏金所于2017年初推出了“鹏金信”地产跟投贷项目，借款人多是万科的员工，资金专项用于“所在企业地产开发项目的跟投”。
据报道，2017年11月28日，祝九胜最后一次以鹏鼎创盈董事长身份公开亮相。在万科、中城投资、中天集团与众合瑞民等共同发起成立的建材B2B第三方采购交易平台“采筑”的上线仪式上，他表示，无论是地产商、供应商、总包，资产负债表的空间都有限，有了这么一个平台，便有了新供应链思维、证券化的思路等，让商业信用通过平台在社会流动起来，超越自身的资产负债表的限制。
在万科入主后，鹏金所对于万科项目融资起到了很大助力。但随着行业形势的急转直下，昔日辉煌的鹏金所亦面临着兑付危机。
事实上，自2017年下半年以来，大量跟房地产有关的产品开始出现逾期情况，包括恒大财富、中植系旗下产品等。因为很多理财P2P信托的底层资产正是房地产，导致连锁反应。
如今看来，鹏金所的强大股东背景也并不牢靠。
就在7月3日，根据港交所披露文件，贝莱德在万科企业H股的多头头寸持仓比例于6月28日由5.05%降至4.68%。贝莱德作为全球领先的资产管理公司，其持仓变动可能引起市场关注。
