9月28日，自4月份几个新项目开业后平静了很久的青岛商圈，因为一场闻所未闻的“竞标招商”大会骚动了起来。
卓越·大融城以首次“竞标招商”模式惊艳亮相
“光大安石”？“中国地产商业基金综合实力NO.1”？“大融城”？“CBD商圈再升级”？“竞标招商”？这一切，都在发出一个声音：卓越·大融城来了！
携资本之势而来，卓越·大融城卓然立于城市商业繁华之巅。
光大安石，地产商业基金综合实力NO.1 大融城低调而背景深厚，让我们一探究竟。
光大安石作为专注于商业地产及地产项目投资者，为中国地产商业基金综合实力NO.1。依托于光大集团雄厚的地产基金，光大安石在房地产投资领域逐步形成了债权投资、股权投资、结构化投融资、跨境多地资本市场合作及房地产证券化等多条成熟产品线，累积了丰富的房地产资产管理经验。
光大安石拥有完善的金融地产专业团队，管理全国十三个一线及二线城市近四十个房地产投资项目，并已成功打造自有商业运营品牌——大融城。现有重庆江北大融城、嘉定大融城、重庆大坪大融城、新北京大融城、上海泸太路大融城、湖南湘潭大融城等7家大融城项目。现有已开业大融城NOI以每年两位数增长，日客流量突破10万。其中，重庆江北大融城定位“年轻时尚与家庭生活的完美结合”，2016年上半年客流量1596万人次。
2016年管理/在建项目8个。未来5年内，光大安石有望在全国推广复制20-30个大融城项目，管理商业项目资产规模将达到500亿元。2016年9月6日，大融城荣获“2016中国商业地产项目品牌价值TOP10”第四名、“2016中国商业地产·金坐标奖”。
青岛卓越•大融城商业项目
卓越·大融城，创新型体验式商务购物中心 卓越·大融城位于青岛市市北区敦化路与连云港路交汇处，总商业面积75000㎡，地下1层，地上4层，停车位2000个。项目拥有四栋国际5A甲级纯商务写字楼，其中主楼海拔281米，总体量44万㎡ ,可容纳45000商务人士办公，为青岛CBD地标性建筑。
卓越•大融城项目区位优势
卓越·大融城定位创新型体验式商务购物中心，涵盖时尚轻奢、精品超市、休闲餐饮，文创品牌、奢华影城等，以国际化商业模式，打造多元化功能业态，升级区域生活品质，融入CBD商务街区，满足周边4.7万商务人群，5.8万居住人口品质生活需求。
卓越•大融城商业项目效果图
卓越·大融城专业运营团队以优秀的管理理念，专业的物业服务经验，为商户创造高品质的营商环境，为顾客提供高品质、高质量、安全、舒适、整洁的购物环境。卓越·大融城打通全产业链，自持物业品牌-光控第一太平物业管理(上海)有限公司（中国光大控股有限公司与第一太平戴维斯物业顾问公司合资物业管理公司）。第一太平戴维斯是国际级物业顾问集团，历史悠久、信誉超卓，是最早进入国内市场的外资专业物业管理公司。香港汇创国际建筑设计事务所提供建筑设计。这是一家国际性设计公司，荣获多项设计大奖。
拥品质生活当有之物，为时尚精英聚会首选，卓越·大融城作为城市综合体领袖，代言青岛商务价值新高度！
“相马”变“赛马”，创新竞标招商模式 作为大融城首个北方项目，卓越·大融城背负众望。对于青岛来说，卓越·大融城的开启必将给市民带来全新体验。
创新不仅是项目自身，更体现在日常的方方面面。9月28日，卓越·大融城通过主力店—影院的创新招商模式惊艳亮相，开创山东省首个“竞价招商”模式。
由于全国30余家影院皆对卓越.大融城项目表现出强烈的合作意向。为了公平、公正、公开，更为了引进更具实力的商家，卓越·大融城经过层层筛选，最终确定了8家院线进行现场招投标。8家影院不仅囊括山东省内业绩表现优质影院，更涵盖全国主流院线及近年来发展势头强劲的新兴院线。
通过“竞标招商”的创新招商，卓越·大融城将“相马”变成了“赛马”。为了赢得与卓越·大融城的合作，招标过程中，各家影城纷出奇招：有的提出可在影城中融入咖啡吧，从而延长滞留，增值顾客体验；有的提出可以在影院内开一家书店，将文化产业融会贯通；更有影院表示可以引进纯正台北夜市小吃，给观影的客人带来独家的体验……
据青岛卓越·大融城商业项目总经理贾飞介绍，卓越·大融城预计2017年12月开业，未来卓越·大融城开业后，体验式消费将占到卓越·大融城30%-40%的占比，卓越·大融城将会引进CBD周边没有的品牌，同时卓越·大融城规中的“餐饮美食花园”也将开创岛城美食广场的先河。
这是山东省内商业第一次以“竞标招商”的形式确立主力店，创新的打破了传统招商模式竞价不透明的窠臼，不仅引入公平竞争，更让商户自身发力，提供给消费者更加舒适、新颖、多变、方便的体验。
对于商业来说，信誉和资源为重中之重。卓越·大融城一亮相，就用实际行动引入优质资源，赢取合作伙伴和顾客的信任。对于卓越·大融城来说，这一切才刚刚开始。卓越·大融城，携资本之力，立繁华之端，创造精彩，永不停歇！
