近期，杭州、苏州等地陆续传来房价下跌的消息，让杭州楼市迅速登上了全国各大媒体的头条，引起了楼市不小的震动。一些业内人士将此视为“崩盘”，并据此看空整个中国楼市。那么，青岛的房价会跟风下跌吗？岛城的楼市该何去何从？在此背景下，即将于4月11日—13日在青岛国际会展中心举行的2014
青岛春季房展再次成为业界和社会关注的焦点。
市场：“降价”风潮难以波及青岛
虽然杭州楼市的降价行为引起了不小的震动，但笔者从开发商处获悉，此次降价风潮并未波及岛城。尤其是进入2月以后，随着天气转暖，岛城楼市的成交量一路上升，楼市“回暖”迹象明显。4月11日—13日，素有“岛城楼市风向标”之称的青岛春季房展又要在青岛国际会展中心拉开大幕，势必会给火爆的市场再添一把柴。
作为青岛地区的“开春第一展”，青岛春季房展素来是岛城购房者置业安家的首选最佳平台，每届展会都会吸引近百个项目参展，10余万观众到场参观。因此，每年的青岛春季房展上都会传递出海量的市场信息，这些信息的传递既回答了购房者心中的疑问，对于各方面把握全年市场的走向也将起到非常重要的引领作用。
开发商：把握市场节点很重要
青岛春季房展于每年的4月举办，由于占据着春季市场的首发位置，青岛春季房展一直是开发商进行品牌展示、行业交流、市场推广的权威平台。可以说，把握住春季房展这个市场的黄金节点，对于开发商启动全年市场有着非常重要的作用。一方面购房者会对于企业的品牌和产品有一个清晰认知；另一方面，房展也会把市场最真实、最直接的信息传递给企业。
本次房展的一位参展商介绍说：“这已经是我们第五年连续参加青岛春季房展了，这次为大家带来的是一个别墅项目。去年我们参加春季房展的效果就比较理想，所以今年我们拿出了更大力度的优惠，希望能够取得更好的效果。”
“这次房展我们将会有多个市区内项目集中亮相，部分项目将会有不同幅度的优惠”，一位参展商这样说，“各个房企通过春季房展能聚集更多购房者，购房者也能通过这个平台更系统全面的了解到楼盘信息，其作用是积极的，极大地促进了青岛房地产行业的发展，也为众多置业者提供了便利。”
购房者：抓住“抄底”绝佳时机
其实每次楼市出现波动的时候，大家最关心的问题不是房价会跌多少，而是应不应该出手“抄底”，而货比三家往往是购房者最基本的购房策略。但由于楼盘项目布局分散，购房者不可能每一个楼盘都能考察到，总会有一些楼盘与潜在购房者失之交臂。而青岛春季房展最大的意义正是为购房者提供了一个可以集中选房购房的平台。
市民王先生是典型的“刚需”，准备购买一套小户型二居室，之前已经利用周末看了几个楼盘，这次春季房展，他也想到现场去看看。“以前周末自己去看房，一天下来也看不了几个项目，但在房展上一上午就能看几十个项目，所以想去看看有没有合适自己的楼盘。”
而李沧区的姜先生年前就已经在找房子了，想买一套大户型换掉现在的房子，“听朋友说，房展上的楼盘可能会优惠，所以想去看看。如果合适的话，准备现场就定一套。”
另据组委会介绍，最近一段时间，每天都会有数十位购房者拨打展会咨询热线，询问展会的相关情况。看来，到青岛春季房展上选房、购房，已成为广大购房者的必选项。
春季房展：看新盘亮相 买优惠好房
业内人士分析，从2014年前两个月的数据表现来看，“金三银四”的青岛楼市表现不会太差。那么，即将于4月11日—13日这个黄金时段举行的2014青岛春季房展能吸引哪些地产大鳄参展呢？各大房企将会推出什么样的产品？会不会有降价优惠呢？
据组委会介绍，本届青岛春季房展的招商工作仍然在火热进行中，目前已吸引了近20家品牌开发商的30余个主流项目参展，项目范围覆盖市南区、新市北区、崂山区、李沧区、城阳区、新黄岛区、即墨、烟台、威海等区域，项目类型既有豪宅别墅、普通住宅，也有商铺、城市综合体，其中众多新项目更是首次进行亮相。同时，为吸引广大购房者的关注，本次房展的各大参展企业也是使出了浑身解数，推出了各种花样的让利优惠活动，因此，到2014青岛春季房展上选房购房，必将是一次物超所值的经历。
[编辑: 王好]
