文化艺术牵线做媒 山水嘉园小区业主自治绘出和谐画卷

城阳区夏庄街道的山水嘉园小区，一个普通的居民小区，五年的时间里，通过业主自理自治，业主委员会做好后勤保障的方式，小区的文化艺术生活搞得有声有色，各个活动室里欢声笑语，书画、展览、乒乓球比赛、歌舞等文化艺术活动妆点了居民的日常生活，让邻里间的距离近了，感情更加深了。小区业主委员会不断探索发掘，踏出了一片和谐幸福的新天地，悠然自得的人文环境和鸟语花香的自然环境，成了业主心中的“世外桃源”。

小烟标大世界 居民小区开出艺术之花

近日，在山水嘉园小区里，一场烟标展正在热闹地进行着，烟标展的主角张庆东是小区一名普通的业主，他爱好收藏，曾为了收藏烟标跑遍了大江南北。

本次共展出了500多张烟标，这是张庆东收藏的“冰山一角”，40多年的时间里，他总共收藏了3万多枚烟标。直到现在，他的收藏还未停止。

“烟标上看历史上的今天”、“烟标上看中国历史经典故事”、“烟标上看花卉”......张庆东不仅仅是收藏，他还将烟标上的图画与文化相结合，分门别类地配以文字注释。他的烟标世界里涵盖了传统文化、神话故事、历史故事、运动、风景、植物、动物等各种门类，独树一帜地用小烟标展现大世界，在张庆东的整理下成了一部“烟标大百科全书”。

除了收藏，张庆东还注重烟标研究，撰写了上百篇关于烟标的文章，发表在国家、省、市级报纸刊物上。

披荆斩棘  小区摸索自己的文艺路

张庆东的烟标展能在小区里面成功举办，离不开山水嘉园小区浓厚地文化艺术氛围加持。实际上，山水嘉园小区拥有浓厚地文化艺术氛围时间并不长，仅有五年的时间。五年前，山水嘉园小区什么活动场地都没有，自业主委员会成立以来，在王志坚主任的带领下，才开启了文艺之路。

“没有人带我们，我们就自己玩。”从各种活动室的筹备到落实，王志坚主任都亲力亲为，他告诉记者，当初筹备地时候遇到了重重阻力，业主委员会的全体成员和业主们坚持不懈、披荆斩棘，才摸索出了小区自己的文艺之路。“我们这个小区是14年前建的，建了以后就没有物业用房，我们东拼西凑，才找了一些地方当做居民活动室。”目前，山水嘉园小区的乒乓球室、阅览室、书画院、舞蹈室等分布在小区的各个位置。

王志坚主任告诉记者，目前小区的商业配套正在建设中，其中有1600平方米的物业用房，验收顺利的话，明年所有的活动场地都能够搬到新的场地。“除了必要的办公区域，能有1000多平米的空间给业主活动使用，到时候我们能够开展的活动将会更加系统全面。”

推行业主自治 文化艺术走出小区 

配备活动室、健身器材，成立书画社，创办国学阅览馆，与青岛楹联艺术家协会合作成立山水画院......山水嘉园业主委员会一步一步地布局小区文体设施，据介绍，这些活动室的成立都是业主们的“功劳”。

“这家拿张桌子，那家拿个椅子，活动室就这样拼凑成了，几乎没有成本，连我们活动室门口的牌子都是业主自己用木牌刻的。”王志坚主任说，各活动室基本都是靠业主捐赠，需要购买的物品就用公共收益，“丰巢、电梯广告、车位收入这些公共收益除了用于日常的小区维护和文艺活动，每年还给每户业主发放米面粮油。”

山水嘉园推行业主自治，每个活动室都由业主自己管理，每天排值班人员负责打扫卫生、器械整理归纳。“业主自治自管，业主委员会负责只后勤保障，负责任的业主能将活动室管理的很好。”山水嘉园业主委员会负责文体活动的殷国华主任介绍，有了热心业主的加入，整个小区的文化氛围逐渐地就起来了。

这种文艺氛围之下，小区的文艺水平飞速提高，多次在街道举办的活动中获奖，山水画院早已声名远播，目前的20多名会员中还有其他小区慕名而来的，郭爱友院长还带着会员走出了小区，与其他区域的艺术组织进行交流。

边摸索边发展 发掘业主中的专业人士

“11月份准备举办歌唱比赛、扑克大赛、乒乓球比赛，我们现在基本上每个月都有活动。”王志坚主任告诉记者，在广大业主的积极参与下，小区的艺术生活越来越广泛，发展的越来越好，老人小孩都能融入其中。

11月2日，记者在小区看到，乒乓球室还有专门的教练免费教小朋友打球，据王志坚主任介绍，小区还举办书法、绘画提升培训班，业主们都可以免费上课，每天晚上业主们下班回家以后，各个活动室灯火通明，非常热闹。“我们还拍过快闪MV，举办过摄影大赛，获奖作品做成了台历，给每个业主家都发了一份。”

“再过几天，郭院长就要开始写今年的福字了。”王志坚主任说，小区单元门的对联和业主家的福字都出自郭爱友院长之手，每年他都会写110多幅对联，1600多个福字，免费送给给每户业主。

同时，山水嘉园业主委员会一直在发掘人才。“通过烟标展，我们又发现了小区的另一名爱好集邮的业主。”王志坚主任说，山水嘉园有110个单元，总共1665户，业主人数3100多人，其中有很多专业人士等待发掘。目前已知的有青岛水彩画奠基人晏文正、张大千第三代传人刘异等人，都是山水嘉园的业主。“晏文正先生年岁已高，不方便参与小区的活动，其他的业主都很支持小区的文化艺术建设，我们还有很多业主有各种各样的才能，这是一座宝库，等待慢慢发掘。”

乐不思蜀 业主想一直在小区住下去

74岁的辛女士和76岁的万先生夫妻二人从青岛市区搬到山水嘉园小区六七年了。自从有了活动室，他们每天都会到活动室打打乒乓球，万先生还爱好萨克斯，经常也会跟其他爱好乐器的业主进行交流。

“现在再让我回市里面住，我真的不想回去，住不习惯。”万先生说，在业主委员会的治理下，山水嘉园小区依山傍水，空气好、环境安静，还有丰富多彩的文体活动，非常适合养老，他已经“乐不思蜀”了。

万先生和辛女士告诉记者，两人以前整天没事可做，现在到活动室打一会球，沿着小区的步道遛一会弯成了“必修课”，跟邻居之间的感情也近了，心情也好了，感觉自己越活越年轻。

“孩子都不用我们操心，我们年纪也比较大了，就是高高兴兴的养老，在这里，邻居们都很热情，我现在没事就不出小区，不给社会添麻烦，在小区里玩的就很高兴。”辛女士说，以前住的地方左邻右舍都不认识，而在山水嘉园小区，通过文化艺术活动将邻里间的距离拉近了，邻里之间的关系都非常和睦融洽。“不走了，我们想在这一直住下去。”

以文为媒，以艺通心。文艺是时代前进的号角，最能代表一个时代的风貌，最能引领一个时代的风气。文化艺术串起了山水嘉园小区的和谐幸福，体现了小区正直的风气。正如王志坚主任说的那样，文化生活提高了，小区就会减少许多戾气，既增进了邻里情，又促进了小区全方位的发展。