一场“双向奔赴”成就乳山古村新居

2022-10-29 18:58 大众报业·半岛网阅读 (18763) 扫描到手机

乳山市东尚山村和下石硼村距离市区40多公里,位置比较偏远,近两年却吸引了几十户城里人陆续来此定居、休养。

全国各地的城市居民慕名而来,看中的是这里的原生态宜居环境和淳朴的民风。往返城乡间的“候鸟村民”居住的乡村小院,此前都曾闲置或荒废多年,由省内一家公司向村民长租下来后,雇当地工匠打造成了外观统一、胶东风格鲜明的乡村新居。

随着一处处荒废的庭院被整葺一新,村子里人气旺了,农产品销路广了,工匠们腰包鼓了,小山村也更俊秀了。这场美丽乡村与“候鸟村民”的“双向奔赴”,让几百年的古村落再焕新春。

东尚山村因山势而建,与大自然融为一体

秀美宜居民风淳朴 他们踏遍千山留在乳山

“感谢三哥热情款待。”“来,干杯!”一碗乳山特色地瓜面汤,几盘冒着热气的农家小炒,东尚山村刘文忱的家里,说着胶东、青岛、台州方言的几人推杯换盏,相谈甚欢。李硕磊、杨乃峰和吴秀德,被一碗滑溜筋道的地瓜面汤勾动了味蕾,直呼好吃。

他们三人都是从省内外不同城市来此定居的“候鸟村民”,随村里的街坊称呼刘文忱“三哥”。刘文忱家族排行老三,是村里的木匠,给多处乡村小院做过木工活。在工匠与雇主之外,他们还成了要好的朋友:“以后就是俺们村的人了,乡里乡亲的,叫来家里吃个便饭嘛。”

东尚山村的老村民邀请3位“候鸟村民”到家中做客

浙江台州的吴秀德经常抽时间来自己的小院住一住,出身江南水乡的他对这个小山村不吝夸赞:“这里的环境在全国都不多见,有山有河,空气好、民风好。”47岁的杨乃峰在青岛做外贸生意,走过国内外很多地方的他也钟情这里:“这么原生态的村子并不多,门前有河、屋后有山,四季分明,很漂亮的田园风光。”

记者在东尚山村和相邻的下石硼村随便走走,便知他们所言非虚。东尚山村是国家级传统村落,巧借地形因山水之势而建,布局错落有致。远眺望去,一处处山石墙、青瓦房的民居被乳山河环绕,与自然融为一体,俨然一幅田园生活画卷。这里曾获评“中国慢生活休闲体验村”,也是倪萍首部电影《山菊花》的拍摄地。

相邻的下石硼村也有大量明清故居,自然生态保护较好,乳山河水清澈见底,山中野生动植物丰富,更有号称“北方小三峡”的旅游度假区。去年,下石硼村获评“首批山东省景区化村庄”,并被乳山市作为“山里老家样板片区示范村”重点打造。

东尚山村航拍图

“偶尔在这里接待朋友,平时除了起居饮食,就喜欢到村后爬爬山、遛遛腿,呼吸着新鲜的空气,感觉很舒服。”杨乃峰惬意地介绍着他在村子里的生活日常。来东尚山村之前,在城市里与朋友喝酒多、应酬多,他很少能在晚上10点前睡觉。村里晚上没有车来车往,天黑后也没什么娱乐项目,索性就早睡早起,反而养成了健康的作息:“晚上9点就进入梦乡了,早晨6点左右被鸡鸣狗吠唤醒。”

李硕磊既是“候鸟村民”中的一员,也是乡村新居项目的公司负责人之一。当初选择在这里批量打造乡村小院,除了得天独厚的自然环境,他们尤其看重的是这里淳朴热情的民风。

“刚来村里时,找老乡买点菜他们经常不收钱,咱不好意思,下次从城里带回点不一样的东西,也分给他们尝一尝。”李硕磊说,村民们非常朴实,没过几天又送来一堆菜。一来二去,新老村民很快从陌生到融洽,谁家做点好吃的,经常互邀去家里吃个饭。

同样的情况,杨乃峰也没少遇到:“早晨推门,推不开,一看门口一堆鲜玉米。”杨乃峰说,经常有左邻右舍给送来各种菜,有时候甚至都不知道是谁送的。说话间要出门,杨乃峰把锁往院门上一挂,转身就走:“在这里住不用锁门。”

“住在城市单元楼里,你可能连对门邻居叫什么都不知道,只是见面打个招呼。”吴秀德感慨地说,“这里淳朴的民风、和睦的邻里关系,让人心里很舒服,这是住在城里很少有的生活乐趣。”

一场“双向奔赴”承载了小院情怀也成就了古村新貌

几年前,从事母婴用品产业的李硕磊在东尚山村租下了一处老房子,整修改造后用于休闲度假、招待朋友客户。随后他发现,村子里的闲置房屋还不少,而城市里和他有相同需求的人也很多。于是2020年后,他开启了打造乡村新居的计划,在视频平台上展示这里秀美的自然风景和悠然的村居场景,吸引了不少来自山东、浙江、北京、上海等地的客户。

东尚山村、下石硼村依山傍河,风景优美

李硕磊介绍称,目前已经入住小院或签约的客户主要有三类。一是有小院情怀的商务人士,事业有成就后想回归乡村生活,休闲度假、招待朋友客户;二是从事艺术、文学等创作的画家、作家,闲暇时来村里采风、找灵感;三是退休老年群体,他们中不少人都想找个山清水秀的村居小院休闲养老。

今年,李硕磊所在公司与诸往镇、下石硼村签订合作协议,通过30年长租、一次付清的形式,从村民们手中租下了十几处闲置院落,其中有些甚至是破败废弃的明清古居。院落打造修葺过程中,外观统一按本地民居石墙、小瓦、翘檐门楼的样式建造,并利用原有的石块砖瓦修旧如旧,打造符合胶东地域特色的民居院落。

重新打造的乡村小院外观统一按胶东传统风格设计

目前在东尚山村和下石硼村,已经有10处小院交付入住,下石硼村的另外15处小院也已签约客户,准备明年开春集中动工打造。李硕磊的这项业务还扩展到了济南、泰安等地,目前都已开始招引客户。

“‘城市有一套房,乡下有一处院’的高品质生活模式能够实现,离不开咱山东发达的铁路、公路、航空交通网和村村通工程,让全国各地的租户都能进得来、不费劲。”李硕磊称,他在东尚山村一处翻修的老院子里开了一家咖啡厅,每逢周末、节假日,都有不少自驾游和摩旅的年轻人来喝咖啡。

下石硼村党支部书记王守起回忆说,进村的盘山公路修通前,这里只是个无人问津的小山村,后来随着政府的投入,一条10余公里的水泥路蜿蜒盘旋通上山顶,全国各地的车牌逐渐出现在村里。乳山市诸往镇党委宣传委员刘妍告诉大众网·海报新闻记者,威海市千里山海自驾旅游线路西部环山路的打通,客观上为乡村新居项目落地下石硼村提供了交通条件,把游客引了进来。

今年8月公布的山东省落实国务院《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》具体措施中明确,鼓励采取自营、出租、入股、合作等方式,盘活农村闲置宅基地和地上房屋,进一步在政策层面提供了支持。

这场美丽乡村与“候鸟村民”的“双向奔赴”,承载了城里人的小院情怀,也成就了下石硼的古村新貌。王守起介绍说,李硕磊的公司租下了村里的20多处废弃闲置院落后,将原来的破窗破户修缮改造成了新房新院,村容村貌明显改变。

下石硼村航拍图

除了一次性给付村民的30年租金,这些乡村院落改造完成后,还按照每院每年600元的标准向下石硼村交垃圾清理和服务管理费,这样村集体的收入也增加了。

在乡村新居的打造、修缮过程中,所有用工都是请当地的工匠,随着石匠、木匠、瓦工们忙活起来,他们的腰包也更鼓了。

“当地的板栗、苹果、柿子等品质都非常好,我们自己能消化一部分,带到城里去送朋友也挺好的。”李硕磊说。下石硼村的小河边,卖苹果、柿子、板栗的当地村民已经对这几个说着普通话或外地口音的“候鸟村民”十分熟悉,他们买东西量大、不讲价。下石硼村党支部书记王守起称,“候鸟村民”们从城里带来了一部分人流量,扩展了农副产品的销路,村民们也实实在在得到实惠。