微领地青年社区——深入研究市场，构建集群优势

微领地青年社区以质量和高品质打造租房，使得更多青年人在有限的条件里享受无限的租房体验。

根据贝壳研究院发布《2022年毕业生租房调研报告》显示，今年50%以上的高校毕业生首次租金主要来自个人储蓄，较2018年增长近10个百分点。与此同时，57%的受访毕业生认为，他们可以在三个月内用自己的收入独立租房。

从城市能源水平来看，城市能源水平越高，年轻租户群体的趋势越明显。在一线和强大的二线城市中，30岁以下的租户占近60%；在三四线城市中，30岁以下的租户不到50%。这也反映出年轻人更愿意去经济发达的城市，如一线和强大的二线城市。

从租客的学历来看，受访者中有48.7%的租客学历为本科，23.5%的学历是大专；65%的租客本科及以上学历，近90%的租客本科及以上学历。

微领地青年社区是中国第一个在单一城市拥有10000多套住房的集中式公寓品牌。通过对市场的研究和分析，上海微领地首创「25平单人空间+千人大社区」公寓运营模式，设计单间小户型，建筑面积约25平方米。同时，微领地建造了1000多个社区住宅「千人大社区」，同时构建集群优势，微领地作为上海第一品牌公寓，是青年社区的领导者：无中介费，24小时保安，无死角监控，全天热水，户型优惠，紧邻地铁站和大型商业区。此外，为了丰富租户的业余生活，创造更具影响力的社区文化，微领地与百合，JD.COM，蚂蚁金服、中青旅、海尔等合作，为租户提供体育、生活、娱乐等方面的增值服务。

以微领地一年租期，每月租金3000元为例，租金92折后只需2760元，加油包888元，电力券200元，就业基金最高1000元，加上免收中介费，大学毕业生首次入住一年可节省5000元以上。