金科和雅东方--重构临沂洋房想象

金科集团20余年创新发展，深耕23省（市）620个项目，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。金科集团以“美好你的生活”为使命，是全国前20强的大品牌开发商。买房一定要买大品牌开发商，一是企业实力强，品质更有保障，大开发商拥有良好的资金周转能力，不会出现因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象；二是产品力强，大品牌开发商一般已经有了几十年的开发经验，产品研发经验丰富，兑现能力强，能够在各项细节上满足客户的居住需求，打造的产品居住起来更舒适，三是服务能力强，生活更便利，物业服务上，大开发商一般都有自有的物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，服务类别全，专业性高。

金科园林 浓荫谧静

项目占位河东区河东区智诚路与凤临路交汇处，于临沂沂河绿化带仅约900m，周边东方购物广场、九州超市等商圈环伺，吃喝玩乐一站式打包，藏在城市里的森林里的建筑群落，让生活隐于自然之间。金科·何雅东方，打开了一种向“洋”而生的理想生活，把建筑还给土地，带来更丰盛静谧的景观，更多生活场景演绎。

明星户型 奢享私域

项目匠心打造5-8层低密纯洋房，建面约142㎡明星舒居洋房空间，户型整体全明布局，南北通透，空间零浪费、满足全家所需；敞阔客餐连厅，即是生活场也是会客场，主卧有独立卫浴，大尺度宽享空间，极大限度演绎生活的奢适想象，同时避免多口之家的起居拥挤，让日常生活清风徐来书香漫卷，温柔了岁月好时光。

品质洋房 静候君归

建筑大师勒•柯布西耶认为：建筑，这是最高的艺术，它达到了柏拉图式的崇高、数学的规律、哲学的思想，由动情的协调产生的和谐之感，这才是建筑的目的。房屋不应只单单满足居住需求，更是艺术与生活的最高结合，营造舒适惬意的居住环境，好的洋房更应如此。金科“洋房之父”的美学基因，筑就稀贵品质洋房，一楼配置奢阔庭院，描绘都市理想生活画卷，不辜负每一个清晨的鸟鸣与夜晚的星光，将高品质洋房融于生活肌理，深度诠释都市低密洋房生活范本。

全龄社区 惬意舒居

以多元配套和细致规划勾勒和睦理想社区。社区配置超大间距邻里活动场域，给业主更多生活尺度。同时在儿童区旁布局阳光大草坪、塑料跑道等将功能与互动性合二为一，为每一位业主营造全龄惬意生活场景。打造360°健康家观念，融入金地360°玩呗系统，兼顾全邻段人群生活需求，让每个年龄段的居者都能在此，重新发现生活之美

金科物业 尊崇人生

金科服务连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续6年保持中西部市场占有率第一，业主满意度连续9年超90％。(数据来源:中国研究院计时:2021年1月)一家好的物业公司都会体现在服务细节上，比如对客户零干扰的工作制度，10点之后为了不影响低层业主的休息，社区灯光自动调暗，夜晚巡逻为了防止噪音保安都会换上软底鞋进行巡逻。金科业主的满意度是随着入住时间的增加而持续上升的（一般物业是入住时间越久满意度越低），说明金科的物业服务能够经得起时间的检验，并获得了业主极大的认可。