央企保利+地铁洋房+灵湾未来,完美破解市场“长期主义”购房难题!

2021-09-18 11:03 大众报业·半岛网阅读 (22343) 扫描到手机

近期,青岛的楼市新闻不断被胶州楼盘接二连三的降价所刷屏,曾经18年上合峰会的高光时刻到今年大幅跳楼式降价!灵山湾片区内抵账房、特价房也早就甚嚣尘上,买房逻辑重新审视,房企开发商的选择再次回归购房视野,成为影响购房成交的必要因素。

此外,回到“房子是用来住的”的真正购房需求,户型三房两卫起步;区域尽量选择城市未来更高阶的发展阵地;地段则选择现有配套丰富或未来规划明朗的。“长期主义”思维告诉我们,功能全面、一步到位的全周期好房子,是不会落后于市场的,即便是多年以后要置换,在市场中依然能够保持高市场竞争力,是抢手货。

作为首入西海岸的房企领头羊,保利在灵山湾芯打造的保利源诚•领秀山正是一个“长期主义”项目:保利精工洋房产品力、全维度配套和城市新中心的地段优势,用长远视角审视户型设计、社区规划、区域未来,成为行业内追捧的洋房风向标,创下一天内成交10套洋房的热销佳绩,也成为客户坚定认可和选择的改善范本。

央企实力,保利房就是长期资产

2021年1月1日起国家对房地产实施了三道红线政策,国家政策导向购房优选红线内的房企,而时至今日,距“三道红线”政策出台已有一年,从全行业更大范围来看,百强房企满足绿档标准仅有几家,在TOP5房企中,保利发展更是唯一三项指标均达标的房企。

另一方面,市场决定房价,口碑决定溢价,保利十年间二手房价涨幅普遍超过100%,作为最早一批进军灵山湾的央企,保利发展也始终保持着“领头羊”的姿态,于西海岸先后打造了保利海山罗兰、保利林语镜等标杆项目,除了房价翻倍增长外,目前二手房价格比周边还要高出2-3千,保利房也成了区域品质标杆和长期资产

不断攀升的资产价值、即开即磬的抢购热度、高于平均水平的市场认可,在青岛买房,选保利就是选安心。

舒适宜居,一套可以穿越周期的房子

得房率更高、户型更通透的洋房,一直是首改客户的“心头好”,保利源诚•领秀山7层真洋房更注重功能性与人性化的住宅空间规划逻辑,让每位家庭成员会面临的生活场景,都被提前预判,并反馈到空间划分和排列之中。

首先在社区规划中,保证了居住的舒适度。项目打造了洋房产品为区域内唯一7F高的真洋房,约35米奢阔楼间距,带来无敌瞰景视野和无障碍采光,户户朝南,奢享阳光,恬静典雅的自然生活氛围,为生活增添美好与诗意,匠造绿意盎然的洋房理想住区。

在户型设计中,保利源诚•领秀山对居住者的高适配性,并不会因为时代的变化而减弱——这不仅是因为在设计之初就长远考量了现代生活的多重场景,还因为户型的可成长性。

建面约125㎡爆款洋房为例,户型方正,南北通透,三房两厅两卫,三开间朝南,约17%-18%低公摊、超大实用面积,好住指数满分,能够满足客户在不同人生阶段的生活需求,尤其是今后家庭结构变化带来的空间变化需求。约8.4米大阳台,为区域内最大的南向阳台,采光面尺度宽绰,餐厨一体化,实用又舒适。

全维配套,灵山湾C位里的繁华生活

好楼盘和好区域相辅相成。舒适的生活体验,需要丰满的配套做长久支撑。一个充满活力、配套丰沛的区域永远都会是城市的热点。

西海岸更新升级,是近年来城市发展的时代命题。拥有灵山湾的先天区位优势,坐拥上千亿影视文化产业发展投入,再升级西海岸“人才特区”,随着近期新政的发布,灵山湾影视文化正踏上城市更新的风口,发展后劲澎湃,可谓西海岸新的城市封面。而保利源诚•领秀山所处位置,就是灵山湾城市资源密集度最高的区域,公园、地铁、优质学校、医疗资源、商业配套汇聚于此,共同打造中央居住区。

项目周边规划建面约45万方影视时尚产业综合体,预计将于2022年10月一期竣工交付,公开信息显示,该项目将打造集教育、影视、音乐为一体的艺术创作为内容载体的文创产业综合地标,催生人文新活力,促进文化优质循环。

项目旁边就是西海岸生态观光园,以田园花海,休闲度假为特色,在西海岸独树一帜;距离稍远一些,还有小珠山国家森林公园,天高气爽的仲秋季节,登高望远,远离城市喧嚣,独一份的都会享受。

教育方面,项目所在区域有新区六中东校区——两河中学、第三实验小学分校——凭海临风小学、社区自建幼儿园等多所学校,一步到位,省去因孩子成长学习带来的房产置换费用,更好培养孩子。此外,一街之隔还有山东艺术学院、山东工艺美术学院两所高校在建,艺术氛围,居住氛围十分浓厚。

以上提到的配套并不是遥不可及的规划,基本都已经在落地打造,有的已经呈现。可以说,这是一个配套几乎没有短板的区域。

从近期的火爆热销中不难看出,保利源诚•领秀山的产品理念和项目品质已经得到岛城改善群体的认可,作为上车灵山湾真洋房的最后车票,错过便不再有!现仅余少量臻席,犹豫即错过,入席须手快!