青特·滨湖国际：圈层对山湖的青睐

如果一定要找一种元素，使其能够在任何一个时代、任何一座城市中，都足以成为高端住宅的标志，那么它一定是“山水”；

而山水之中，毋庸置疑，又以水景为上。

因此，纵观世界经典高端宅邸，无论是比尔·盖茨华盛顿湖畔的“世外桃源2.0”、乔治·克鲁尼的意大利科莫湖畔别墅，还是马云杭州桃花源一线的临湖雅居、李嘉诚香港深水湾道79号的水岸别墅，我们都能从中感受到这些塔尖人群对于临湖居所的独特青睐。

今天，这种“青睐”正在悄然融入青岛的新主城——城阳白云山。青特·滨湖国际的到来，正在尝试为白云山，带来这种流行于世界高净值人群的审美与体验。

不可复制的山湖

为何即使时代不同、审美更迭，湖景却始终能够代表一类最高端品质的人居？

其根本，在于两点——日渐稀缺的资源存量，以及市场日渐高昂的渴望。

本身，山湖就是一种自然所赋予的、不可复制的资源，这让一线湖景放诸任何一种相关行业中都是具有高保值度的“硬通货”； 

同时，随着城市与经济的发展，人们对更低密度的、亲近自然的生活状态则更为渴望，一种在钢筋水泥之外、与温柔的山风和粼粼水波相拥的生活因此更加被人们所追捧。

在青岛，崂山就是这样一个例子。

其实崂山区在青岛整个主城范围中，是楼市发展起步相对滞后的区域。但是，凭借着一座兼具山水美色的“海上第一山”，即使是仅有这短短十数年发展“履历”，今天的崂山区仍是整个青岛中最具代表性的高品质人居带，几乎已经成为青岛高端住宅占有率最高的地段。

但即使是这里动辄六七万元一平的房价，也仍旧未能拦住市场的热情，一座座总价动辄千万的高端住宅常常一经入市便销售一空。

有趣的是，由于市场的供不应求，来自崂山区的高端住宅需求还在不断溢出；其北侧的东李片区也刚好凭借着百果山等天然资源而成为其承接的对象。

于是肉眼可见地，青岛东，一条蜿蜒北上的东部高端住宅带正在悄然形成。

而站在这条“高端住宅带”发展所必经的下一站——白云山，就这样进入了市场的视野里。

白云山：一水三山造就自然胜地

白云山片区，地理上位于整个“大青岛”版图的几何中心，本身战略上就是青岛城市发展中权重极高的机要之地。

但同时从楼市的角度，更值得被关注的是，白云山片区正站在青岛这条以崂山区为起点、串联东李片区的东部高端住宅带上，站在它向北衍生发展的关键下一站。

市场认为白云山将成为高端住宅带的新高地，必然有其充分的理由。其中最关键的论据之一，就是白云山片区极具特色的山水资源配置。

“一水三山”——这是白云山山水资源的主要构成特点。在地标性的白云山以及风景秀美的驯虎山、凤山的合围之下，总面积近70万平的虹子河水库，在和煦山风的吹拂下波光粼粼。

基于这样的资源，城阳区还进行了更具人性化的规划，设计了白云山公园、国学公园、青特公园、虹子河湖公园四大公园，进一步让这优美的“一水三山”更具美学底蕴与观赏质感。

白云山此等水平的含“景”量，除了上文中提到的“王牌”崂山区，或许整个青岛也再难觅其二。

但并非任意一位开发商、任意一栋建筑，都能轻易驾驭这样高含金量的景色。与这些自然所赐予的优秀资源相对应的，应当是自身实力强劲、独具匠心与责任感，同时又对这座城市、这片区域有长期且深刻的理解的优秀的执笔者，此二者强强联合，方能将其潜能发挥到最大、造就更具品质的高端居住体验。

依照此标准层层筛选之下，青特的到来就成了必然。

资深房企执笔，造真正的山湖美宅

作为一家起家于城阳的资深房企，青特十六年发展一路走来，即使步伐已经迈向了更多、更远的片区与城市，但它自始至终没有脱离城阳这片哺育它成长的土地。

青特深知，城阳之于青特，远不止是一片市场；这是青特的一份责任，它作为起家于城阳的城市运营商，有义务为这片“故土”，通过打造更具高度、更具代表性的品质人居，来反哺这座城，让青特与城阳共成长。

所以，从最初的青特汇豪景苑，到后来的青特赫府、青特赫山、青特地铁花屿城、青特城、青特花溪地等等，透过这一部部作品，我们不仅能够看到青特基于城阳所展示出的出众的开发实力，更能看到这家房企力求为城阳一次次刷新人居品质的自我要求。

而对于白云山“一水三山”的盛景，青特深知，这对于整个城阳都将是不可复制的珍贵资源，因此这里值得一座更具代表意义的高端人居作品，方能不负这片难得的湖光山色。

青特·滨湖国际的面世，也正是基于这样的出发点。

青特·滨湖国际：做内外兼修的高端人居

以刷新白云山高端人居体验为目标，青特·滨湖国际进行了自内而外的匠心雕琢：

于外，青特·滨湖国际充分发挥地理优势，它择址虹子河湖畔，西邻白云山，东瞰驯虎山、凤山；毗邻白云山公园、国学公园、青特公园、虹子河湖公园等，以更近的距离、360度享受湖光山色天然美景，进而打造一种难得的依山傍水的高端居住体验。

于内，青特·滨湖国际也不吝笔墨：项目外立面采用三横五纵的宋代美学设计，配合林盘式规划，整体风格浑然天成，鲜活灵动而极具设计感；

它特别打造一种“城市院落”概念，践行四重归家美学，同时融合庭院式入口，安达仕式会所，宝格丽酒店风格入户大堂，花园式露台，既传承了千年门第规制，又融入现代感、国际感；

地下方面，它设计有酒店式地下精装大堂，车位尺寸全面升级，柱网间距提升，坡道数据优化，车库层高加高；同时配备车库入口体验等人性化设计，拥有配色系统、管线系统、灯光系统、防结露系统、步行系统、对景系统等；

社区内部配套成都太古里风格名品街，首期开放商业咖啡陪你、威凯斯健身，二期开放香柏雅集、DAOZAO、铭家（超市/粤菜/鲁菜）等，并设置有老年人服务站和青特小果园。

值得注意的是，为匹配青特·滨湖国际业主们的圈层特质，项目还特别设置了滨湖俱乐部，该俱乐部基于社区文化的区域圈层交流分享平台，包含高尔夫、私宴、五道雅集、艺术展、企业论坛、亲子教育等多种功能，通过和而不同的圈层社交打造具有影响力的社群，项目实现从视觉美学到人文美学的全面升级。

据了解，青特·滨湖国际的户型主要覆盖约146-230m²区间，这意味着即使是仅从户型一个维度，它也已经清晰地和区域内的大量普通住宅拉开了差距。

以不可复制的秀美一线山湖美景为基，以强劲企业实力与匠心予以内秀的雕琢，一种全新的高端山湖式生活正在随着青特·滨湖国际的到来而在白云山这边极具潜力的土地上上演；而白云山的未来，也将因这一更高品质人居的到来，而变得更加值得期待。