高配掘金点｜青岛星河湾：临街旺铺，即将开售

青岛星河湾

三期商业，建面约40-140㎡黄金旺铺

众望加推 即将开售

抢入大城黄金铺，抢占未来财富先机！

作为“有人情 有温度”的都市生活空间，社区商业不仅满足业主的日常生活所需，更是体验式消费最贴近生活的地方。2021年，从菁英业主的生活需求出发，青岛星河湾升级社区配套，探索社区商业的新路径。

更好位置 黄金掘金点

星河湾商业处于一期1号园、三期5号园，及规划4号园环绕的黄金位置，紧邻怡海路主干道，沿街商铺昭示性极佳，流动人群往来购物更加便捷高效，便捷交通更汇聚源源不断的人流、物流、财流。

（效果图）

稳定客源 吸金更有力

背靠星河湾约200万㎡大社区，未来随着业主的不断入住，社区愈加成熟，坐拥数千业主稳定消费流量；

周边多个大中型成熟社区围绕，辐射人口近十万，形成稳定、可观、不易流失的消费客群。

更好分区 整合再落地

星河湾商业分为自持和出售两个部分：

自主招商运营：未来将根据菁英业主需求引进品牌超市、康养健身等高品质商业，为业主打造高质量配套；

中段沿街及内街商铺进行对外销售，业主可灵自主调整商铺营业状态。

两个部分形成一站式生活休闲服务互补型态，共同满足业主高品质生活所需。

多元业态 容纳更多可能

周边高端社区、学校、医院环伺，诸多消费群体的多样消费需求，注定了本案商铺经营业态的多样化。早餐店，洗衣店、宠物医院、鲜花店、咖啡吧……都可以承载灵活多样的消费需求。

（示意图）

低公摊 超高性价比

星河湾商业建筑面积约40-140㎡，空间灵活，铺铺皆预留烟道，满足全业态经营需求。

层高约5.1-5.6m，开间优良、进深合理，买一享二，可分割使用。基于以上对空间的极致规划，星河湾商业的得房率远高于市场同类产品，公摊率低至堪比住宅产品。只为帮助投资者最大化翻滚财富，投资自用均适用。

稀缺资源 畅享大前景

青岛星河湾三期临街商铺，位置优越、资源紧缺，是青岛星河湾唯一可售黄金旺铺，臻席有限，售完再无。

青岛星河湾社区商业美好升级

提供”衣食住行”全方位生活服务

“高配”星生活于此盛放

让业主们每一次归家

都是一次心情盛开的旅程

（实景图）