扎紧小区安全防护网 ——诸城中天置业“住区监控系统精细化维护”惹人赞

为加强住区治安建设，提升住区安全系数，确保住区安全监控系统正常运行，近日，中天置业组织对旗下各小区开展“住区监控系统精细化维护工作”，赢得了业主一片赞誉。

作为小区重要的共用设备设施之一，监控系统的安全正常运行，无疑会在小区架起密实的“天网”，维护着小区的一方平安。同时，作为一个个肩负重任的“无言哨兵”，如何让它们“军姿挺拔”、“坚守岗位”？中天人在“擦亮眼睛”、“树立形象”、“环境整洁”等精细化维护方面下足了功夫。

擦亮眼睛，时刻保持在岗状态。“现在是春季，沙尘天气较多，户外摄像机的防护罩与防尘玻璃上容易形成积灰，这不仅影响视频拍摄的清晰度，还会对设备表面造成一定的腐蚀，影响后期使用。所以每次进行监控设备维护，摄像头的除尘都是非常重要的一步。”房屋修缮部赵海磊部长一边说，一边示范，“对于监控探头的维护，我们首先将摄像机的防护罩拆下并清理积灰，之后用无水酒精棉将镜头擦拭干净，然后再对设备内风扇等散热设备的运行情况进行检查，并调整镜头焦距与监视器亮度等，保证录制视频的清晰度，最后将防护罩安装回原位，这样保证监控设备正常运行。”

树立形象，保持设备设施牢固。检查中，针对个别露天监控角度跑偏，影响观瞻及正常拍摄角度问题，他们采用远程调试、角度扶正、支撑加固等方式进行作业，保持了设备设施的平稳牢固；对地下及电梯内监控设施，则围绕“人、车”这个核心，进行改造“微提升”，树立起“哨兵”良好形象。

环境整洁，保障设施有效运转。监控室是一个小区的“指挥中心”，也是集成作战的“司令部”，因此，打造设备运行的良好运转环境，对于小区的安全防范起着重要的支撑作用。为此，公司对各监控机房显示器进行改造提升的基础上，对机房通风、散热情况进行了改进，给设备提供“有氧环境”，保证了设备设施有效运转。

对于住区内监控设备的日常养护工作，公司要求像爱护自己的眼睛一样爱护每一处监控设施。“平常我们主要是安排保洁人员对设备进行定期除尘清洁。像谷雨节气以来，我市一直是连阴雨天，湿气重，我们保洁员工都要及时对设备进行擦拭，以避免设备受潮短路以及雨水对设备表面造成腐蚀。”家和花园物业负责人王主任说道。

精细化的维护管理，使各小区数千名监控“哨兵”每天24小时不间断“执勤”，维护着小区和谐平安。“前几天的一个上午，我们小区11#楼一单元某业主急匆匆跑到物业中心，说自己老母亲年事已高，记忆力下降，吃了早饭下楼散步到现在还没有回家，一家人非常担心。物业了解情况后，第一反应就是到警卫室查看监控，调出该楼附近监控画面，逐个画面进行查找，最终发现老人一个人坐在大门外一个角落，业主悬着的心也放下了，并连声道谢。”中天·吉祥花园物业负责人陈主任如是说。

“住有所居，居有所安”，寄托了业主心中最朴素的生活愿望。下步，公司将继续全面加强包括监控设施在内的共用设备精细化维护管理，切实发挥监控设施的“千里眼”作用，扎紧小区的安全防护网，为打造平安小区、和谐小区、幸福小区而不断努力。