你具备抵御财富分化的能力了吗?

2021-01-16 21:35 大众报业·半岛网阅读 (14299) 扫描到手机

2020年,一场袭击全球的疫情迸发,对于很多人,很多行业来说,用“撕裂”一词来形容,并不过分。经过这一场“撕裂”的风波之后,随之而来的是不同程度的“分化”。首当其冲的便是每个人要面对的财富问题,是每个人赖以生存的金钱问题。富豪毕竟是少数,中产阶层占据多数,在知名金融教授香帅发表的《香帅中国财富报告》里提到,在这个因“撕裂”而“分化”的“混沌年代”,刚刚摆脱贫穷的中产阶层,改何去何从?

香帅教授提到,“房子要供,幼儿待哺,老人要养,工资好久不涨,工作时间越来越长,裁员动辄风声鹤唳,是该换个工作还是再忍一忍?股票涨的时候在观望,跌的时候被腰斩,一点余钱想留给儿子留学,父母养老,不知道是该买黄金还是买基金?”这些庸俗的问题是这个时代每个人共同的困惑,谁人都想风花雪月,但对于看似财富颇丰,实则薄如蝉翼储蓄的中产阶层,该如何翻身做自己人生的主人?

2020年已过,面对崭新的2021,钱从哪里来?财富去哪里找?香教授点明,用最直白的话来说,个体家庭的财富,无非是两个来源:一是劳动性收入,俗称的“人生钱”。劳动性收入的决定因素不仅取决于职业的选择,还取决于城市的选择。一旦选择失误,便又会成为动荡的“中产阶级”。因此,财富的第二来源,将成为当今时代的主流财富来源,即资本性收入,俗称“钱生钱”。然而,钱生钱的方式又有很多种,基金,股票,黄金,资产配置等等。此时我们要考虑的是,那种投资是相对最为稳健的。答案,无疑便是房产投资。

香教授指出,房产投资就是投资不动产,买房与否的问题。买了哪个城市、哪个区、哪个地段、在哪个时间点上买的?这些决策大体上决定了今天人们的财富状态。无论你是投资不动产的住宅或是商铺,我们的目的是要找寻最快,而且最佳“钱生钱”的办法,对于商铺的租金、未来升值以及自主经营的收益来看,住宅仅从租金一点来“生钱”似乎有些“扬汤止沸”。

因此,在这个全民投资的时代下,相对于那些风险投资,或是表面投资,如若能够拥有一间商铺,更能赋予一份出手可及的踏实。那么如何选择一间商铺又成为另一项难题。依据香帅教授所言,一间商铺能否成为旺铺,背后基于四大逻辑。

地段价值论:城芯稀贵 稀铺如金

众所周知,“地段论”是投资不动产的金科玉律。位于黄金地段的商铺更是堪称财富的“收割机”,其未来的保值能力早在选址时就已然注定。

客流价值论:稳定客流 财富无忧

依据《2019国内家庭子女教育投入调查》显示,大部分家庭用于子女校外教育和培养的投入占家庭年收入的2-3成。教育消费,作为家庭消费的重头戏,无形当中,给了学区铺极大的发展前景。

客群价值论:客群高端 钱途无量

“人潮意味着钱潮”。丰富的资源加持,将辐射衍生数万客流,庞大的潜在购买力,可为商铺提供源源不断的人流量。拥有稳定且庞大的客流量,能给商铺带来无限商机,同时也能保证租金收益和商铺价值的提升。

面积价值论:空间灵动 业态多元

懂得商铺的面积价值论,才能根据自己的资金实力和实际需要进行投资。面积灵活的商铺,能适应多种经营业态,为自营或出租成就万千财富机遇。

龙湖·春江荟,建面约30-150㎡的主街旺铺,面积段丰富,可打造多样业态;距西海岸新区政府1000米,占据城芯地段,优享城市发展政策,优先获得财富;二小六中双名校,万人师生环绕,客流量大,客群稳定;择址城市主轴双珠路之上,紧邻地铁M13、M6、M23(地铁6号线、23号线目前在规划中),路网通达,输送全城人气;毗邻以龙湖亿联·春江天玺为首的高端住区,家门口的商铺,未来的“钱”途自然无忧。春江荟不仅占据着作为旺铺因素的四大价值论,而且,春江荟作为龙湖集团旗下知名社区商业体系,拥有其强大的品牌支撑力为背书,财富品质有保障。

最后臻席,就在此刻,错过再无!

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