2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据公布

1月15日，国家统计局发布了2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据。数据显示，全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有22个，上涨的城市有42个，持平的城市有6个；最高涨幅为0.8%，最低为下降0.7%。二手住宅销售价格环比下降的城市有31个，上涨的城市有38个，持平的城市有1个；最高涨幅为0.9%，最低为下降0.7%。全面落实房地产长效机制下，全国大部分城市房地产市场价格出现稳中略涨；其中，青岛12月份新建商品住宅价格环比上涨0.3%；二手房价格再次回落，环比下降0.2%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析指出，12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%；二手住宅销售价格同比上涨8.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%。

在分类数据的比较中可以发现，在青岛12月成交的新建商品住宅中，各面积段的新建商品住宅销售价格变化略有不同，其中面积段在90㎡以下和90-144㎡之间的新房房源销售价格迎来环比上涨，90㎡以下房源销售价格环比上涨0.5%，90-144㎡房源销售价格环比上涨0.3%，144㎡以上的房源销售价格环比下降0.1%。在二手房市场中，除却面积段在90㎡以下房源销售价格维持不变外，90-144㎡和144㎡以上房源的销售价格均迎来环比下降，其中90-144㎡间房源环比下降0.2%，144㎡以上的房源销售价格环比下降0.6%。从具体数据来看，青岛年底的新房市场中，小户型的刚需房源依旧是楼市的主力军，不论是新房还是二手房市场，改善大户型开始遇冷。

数据来源：国家统计局