青岛市北区环湾路百万方大盘公示 规划总建面超132万平

半岛网讯 7月27日，青岛市自然资源和规划局发布《轨道交通镇平路维保中心综合开发项目规划方案批前公示》，项目总建筑面积超132万平，总户数7500户，住宅外，配备公交场站、商业、办公、学校等。由地铁集团有限公司建设。

规划显示，该项目位于市北区环湾路以东、洮河路以南、镇平路以北。为提高土地集约利用率，结合地铁车辆段建设进行综合开发，拟建设住宅、公交场站、商业、办公、配套21班幼儿园、30班小学等，带动片区发展，促进民生改善。该项目由青岛地铁集团有限公司建设。

项目占地面积361388.43㎡，规划建筑面积1327071㎡，其中住宅部分（含人才公寓）796555㎡，社区配套43190㎡，地铁综合楼35256㎡，商业28470㎡，规划总户数7500户，预计居住总人口将达到21000人，停车位9951辆。此外，本次规划中还包含423600㎡公交场站、车库、设备用房等建筑。

地图显示，该项目地块位于市北滨海新区北部，李村河南岸，属于市北总部大道片区。市北总部大道规划位于青岛市市北区瑞昌路以北、环湾大道以东、傍海中路以西、规划长沙路以南的围合区域，占地面积约798亩，规划建筑面积100公顷，根据之前规划来看，综合容积率2.78，综合商住比85:15。