总价4.6亿！黄岛区三幅纯住宅地块被银盛泰青特等三房企瓜分

2020年6月10日上午，青岛市黄岛区3幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为97860平方米，规划建筑总面积195465.2平方米。最终，HD2020-3093地块被青岛旭博置业有限公司以底价竞得；HD2020-3094地块被青岛蓝港金海置业有限公司以底价竞得；HD2020-3095地块被青岛熙悦汇投资有限公司以底价竞得；总成交金额为46430.726万元。

资料显示，青岛旭博置业有限公司为青岛银盛泰品牌旗下公司，青岛熙悦汇投资有限公司则为青特置业旗下公司。

2020年5月18日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让三宗储备地块。

根据公告显示，HD2020-3093地块位于黄岛区铁橛山路以南、嘉富路以东，为70年产权城镇住宅用地；出让部分土地面积75121.56平方米，规划建筑面积142730.97平方米；地块起始楼面价2557元/㎡，竞买保证金36496.309万元。此外划拨土地8325.44平方米，用于租赁型人才公寓建设。公告要求，该地块居住部分装配式建筑面积比例达到30%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3094地块位于黄岛区泊里二路南、红石路西，为70年产权城镇住宅用地；出让部分土地面积6664平方米，规划建筑面积15993平方米；地块起始楼面价904元/㎡，竞买保证金1445.8214万元。公告要求，该地块居住部分装配式建筑面积比例达到30%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3095地块位于黄岛区五台山路北、团结路西，为70年产权城镇住宅用地；出让部分土地面积7749平方米，规划建筑面积20922.3平方米；地块起始楼面价4508元/㎡，竞买保证金8488.5956万元。此外划拨土地774.9平方米，用于租赁型人才公寓建设。公告要求，该地块居住部分装配式建筑面积比例达到30%，其单体装配率不低于50%。

本次国有建设用地使用权公开出让，申请人须独立竞买；设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但宗地竞买报价超出最高限价时除外。当宗地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。