青岛市李沧区项目规划公示 建设内容为住宅商业商务等

2020-05-25 15:18 大众报业·半岛网阅读 (9936) 扫描到手机

2020年5月25日上午,青岛市自然资源和规划局发布《李沧区LC0702-015、LC0702-020地块改造项目批前公示》,该地块由中巍(青岛)房地产开发有限公司负责建设。

规划要求,李沧区LC0702-015、LC0702-020 地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆中路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北;拟建住宅、商业、商务及公服配套。

其中LC0702-015地块建筑用地面积60213平米,总建筑面积203694平米;地上建筑面积150534平米,包含住宅81539平米、人才公寓8781平米、商业19570平米、商务金融36311平米、配套建筑4333平米;地下建筑面积53160平米,容积率2.5,绿地率大于等于30%。地块规划13栋住宅楼,其中包含一栋人才公寓;两栋商业楼,一栋商务商业楼以及配套服务楼。

LC0702-020 地块建筑用地面积115364平米,总建筑面积307044平米;地上建筑面积230728平米,包含住宅122575平米、人才公寓13486平米、商业58959平米、商务金融29744平米、配套建筑2004平米,幼儿园3960平米;地下建筑面积76316平米,容积率2.0,绿地率大于等于30%。地块规划23栋住宅楼、2栋人才公寓楼,一所幼儿园及商业楼、配套建筑等。

今年3月中下旬,中巍(青岛)房地产开发有限公司分两次拿下李沧区重庆北路西侧两幅地块。这两幅地块曾于2018年和2019年分别上架出让,均因各种不可抗力因素以外流拍。

根据规划图示,两幅地块待建项目紧邻即将开通的青岛地铁1号线北段南岭三路站,是名副其实的地铁盘。从公示来看,项目规划了产品包含了小高层、高层及商业产品,类型多样,可以满足不同类型购房者的需求。此外,项目规划大型商业,将改变重庆北路无大型商业的历史,改善片区内居住舒适度。

目前该片区内,仅有中南林樾青岛印象湾两处新房在售,毛坯房源价格在18000元/平左右,装修房源参考价在20000-23000元/平之间。

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