青岛市北规划商住地 地处浮山新区与新都心板块交汇处

2020年5月18日，青岛市自然资源和规划局发布《市北区浮山新区SF0604-405地块项目批前公示》，文件显示，SF0604-405地块项目位于市北区规划2号路以北、宁安路以西，总用地面积28862.30平米，总建筑面积127592.58平米，规划7栋楼。

地上建筑面积86586.90平米，其中住宅69269.52平米，商业、配套17317.38平米；地下建筑面积41005.58平米，停车位规划按照住宅不少于1辆/户，商业配套不少于1辆/百平米设置。

地图显示，SF0604-405地块位于主城区中心位置，属于市北新都心板块和浮山新区板块的交汇处。项目西临黑龙江路。距离地铁3号线长沙路站，步行距离不足500米，地块周边公交线路四通八达，交通极为便利。商业配套方面，地块紧邻新都心商圈，周边两公里范围内，有居然之家、凯德MALL、永旺广场、保利广场和万科中心等商业综合体，可以满足日常购物、休闲、娱乐等多种需求。教育配套方面，项目周边有宁安路小学、青岛格兰德小学、青岛格兰德中学等，基本可以满足全学龄教育需要。

目前，保利大国璟其余地块已推出装修高层住宅房源，价格在28000元/平米左右。而项目周边保利天汇、和达君玥、新都朗悦等新建在售项目，价格也在28000至28500元/平米之间。