总价4.9亿 青岛海洋科技竞得即墨蓝谷12万平商住用地

半岛网房产频道 2020年5月14日上午，青岛即墨1宗地块在网上进行拍卖，土地面积125998㎡，规划建筑面积251996㎡。最终，该地块被青岛海洋科技投资发展集团有限公司摘得，总价约4.9亿元。

3月18日，青岛市即墨区自然资源局决定以网上拍卖的方式出让1宗商住地块。

根据指标显示，JY20-48号地块位于青岛蓝谷大田路以南、泉海路以东、规划路以西、规划路以北，土地面积125998㎡，规划建筑面积251996㎡，为住宅和商业用地，住宅出让年限70年，商业40年，，容积率＞1且≤2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，起始价1926元/㎡，竞买保证金2.5亿元。

从地理位置上来看，该地块周围藏有丰富的温泉资质，周边有温泉公园、天泰山温泉小镇和青岛天泰温泉高尔夫俱乐部，布有较多的休闲旅游项目；附近有温馨花苑小区、海信温泉王朝、青建·橄榄树等住宅项目，二手房价格在7000-12000元/㎡，其周边不乏如别墅等高端产品分布。