综合住区 万科范本 为西海岸划时代

城市为人而生，也为人而进化。变幻莫千的时代给人们带来了全新的城市理念。如何在城市里构筑起未来城市样本，让城市生长正更繁杂、更有机、更互联，以承载更美好的生活？这是万科不断积极探索的命题。

三好时代 复合人居的初代样本

好房子、好服务、好社区——万科自入驻青岛以来，一直胸怀新城市人居生活的伟大梦想融入岛城，以“万科三好”的生活理念，重构美好生活新标准。从2006年至今，已为数万户岛城家庭，营造了美好价值生活。

作为青岛三好社区的大城代表作，新都心版域是其中的典范与样本。早在2009年，万科便率先入驻双山区域，首次提出“青岛新都心”概念，并在同年获得政府对于该片区发展的大力支持，打造了蓝山、万科城、紫台、未来城、新都会1907等住宅项目，以及福州路万科中心、新都心万科生活广场等商业街区。万科以前瞻性的眼光与魄力，以三好革新人居生活，以复合社区助力片区崛起，以片区价值擎动区域发展。

（实景图）

2020年，万科青岛的美好营造之路愈加广远，秉承这份源从青岛的初心，将目光着眼于大青岛版图，在市北，在城阳、及至西海岸新区，以城市生活为肇始，万科为青岛筑写的美好生活史，已进入全新阶段。

时代幡然，万科青岛以“综合住区”为落脚点，致力打造与城市共情、共生、共未来的全新篇章。

综合住区 焕新未来生活的无限可能

耕耘土地，必须知晓时节、尊重规律。当城市更迭时代来临，人们用更具前瞻的想象力，去思考人居生活与城市肌理的关系时，城市更迭所焕发出的巨大能量与蓬勃生机，往往让人重构想象。以“未来如何焕新城市”为思考源点，万科展开深入探索，提出“综合住区共创现代化城市”的概念，彻底打破了以往那种独立于城市之外的，所谓“安全孤岛”形式存在的封闭社区模式。

秉承这一全新理念，万科以国际青岛为深耕之地，以西海岸新区为重点坐标，以更多“城市价值共同体”的打造，以对城市发展使命的契合与呼应，在助力外部界面蜕变的同时，更助力内生动能的提升。

（示意图）

在这座新一代国际住区，通过对“开放式空间”和“复合型社区”的打造，公共街道、公共广场、商业街区、公园和步行道周围，形成排布有序且场景丰富的公共空间。静谧住区与丰盛的学校、公园、交通枢纽、商街有机链接，形成一个高效、复合的综合住区场域。

四城交映 更迭人居新生之路

海岸万科城相互连通的街道、高质量的步行网络以及大量的公共空间，通过开放式、无边界街区的营造，将教育、生态、交通、商业作为与城市共生的前提。

教育资源，是一座城市发达与否的标志。同样，对于城市各大区域来说，教育资源也是衡量其发展水平的重要因素。一般来说，名校云集、名师荟萃的片区，更容易吸引来优质人才落户，从而提振整个区域的发展水平，进而形成良性循环。

海岸万科城，不仅紧邻西海岸知名高中胶南一中，还有第三实验小学、黄岛第六初中、实验高级中学等，项目中更有为政府代建的一座实验级小学，无论是硬件设备还是教育质量，都将创区域新高。

时代向前，城市跟着日新月异。在经济高速发展的时代，人们对于生活有着更高的要求和期待。每个片区的崛起，背后都有丰盛商业的鼎力支撑，助力城区快速发展攀登下一个高度。

（示意图）

对于海岸万科城来说，这里有三大商业层级、八大商圈和多种产业模式，即将为业主带来全新的繁盛生活。生活级商业：宏程新天地、家乐城购物广场、胶南购物中心；自建体验层级商业：时光魔方配套、村民市集配套、体验型商街配套，内外兼得，以海岸万科城为轴线的商业核心蔚然成型。

在万科的营造理念中，好的自然环境、景观一直是价值体系内最重要的环节，并贯穿至今。海岸万科城近邻灵山湾旅游度假区，距城市阳台景区仅有10分钟车程；15分钟车程外的西海岸中央公园即将开放。隐珠公园、双珠公园、市民文化中心等配套聚集周边，勾画出繁华处的自然生活。

（示意图）

不仅如此，海岸万科城自身配置3.6万平快乐失重乐园+0.8万平劝学公园+6个口袋公园+1.5千米健身绿道，8大公园打造社区全域公园体系。于此，生态资源与社区生活相通共生，缔造出无限美好的生活范本，以由外及内的公园系统，造就无限生态的无限魅力。

交通是连接城市之间的重要纽带，是城市发展及运送资源的重要通道，更是城市发展的主要动力。每一座城市的格局演变，皆可从交通的发展中洞悉其历程与脉络，发达的交通路网是城市跳动的脉搏，更是城市发展的原动力。

海岸万科城以丰盛交通枢纽，近享城市空间维度的跨越。董家口港以亿吨体量，承载全球货物运输；青岛西站迅通全国；已经开通的地铁M13号线、在建的M6号线和M12、规划新增的M2西延、M21、M22、M23将在这里交会。此外，再加上第二条海底隧道的开建、公路建设的不断升级，立体交通路网，正在为拥有时代远见的城市板块赋能更璀璨的张力。

不谋全局者，不足谋一域；

不谋万世者，不足谋一时。

立足大时代，远瞻城市发展的卓然视界，成就了海岸万科城的价值基因。基于对城市复合生活需求趋势的洞察，对立足青岛迈向国际城市发展浪潮的把握，海岸万科城以综合住区理念迭代三好人居，打造与时代共生的全新活力人居范本！

特别声明：文中提到的胶南一中等学校信息来自于https://www.sohu.com/a/320764726_99965120，地铁13号线等信息来自于https://www.sohu.com/a/323686645_99965120。教育大城是指项目距离胶南一中直线距离约1000米，地铁大城是指项目距离13号线隐珠站直线距离约1.2公里，公园大城是指项目自身规划配套城市公园，商业大城是指项目直径约3公里内有八大商城宏程新天地、家乐城购物广场、胶南购物中心、鲁疆购物广场、中建悦荟天地、融创茂、爱琴海购物公园。

开发商：青岛万珠置业有限公司，销售代理：同策营销/世联行。本资料中对项目周边环境、交通规划、教育、商业及其他市政配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此做出任何承诺，相关内容可能因政府规划调整、规划变化及开发商无法控制的原因发生变化，开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，敬请留意最新资料。文章图片来源于网络，如有侵权请联系告知处理。整合推广：青岛万科企划能力中心，发布时间：2020年5月。