青岛市北区淮安路66号改造项目规划方案批前公示

半岛网房产频道  2020年4月9日，从青岛市自然资源和规划局获悉，青岛市北区淮安路66号改造项目规划方案进入批前公示阶段。

青岛市市北区淮安路66号改造项目位于海信淮安郡以北，海信缤纷都市以东。用地面约5676.4平方米，项目地上总建筑面约17010.6平方米，拟建住宅、办公，由青岛市北城市建设投资有限公司建设。

根据指标显示，该项目总用地面积5676.4㎡，总建筑面积25436.43㎡，其中地上建筑面积17010.6㎡，包含10897.55㎡的住宅和6113.05㎡的商业、办公及配套，地下建筑面积8425.83㎡，容积率3，停车位中住宅≥1辆/户，商业、办公≥1辆/100平方米。

从地理位置上来看，该项目地块属于新都心片区，周边生活氛围较浓郁；直线2公里范围内有地铁3号线布局，距离清江路地铁站较近，周边还有地铁8号线南段规划，西侧有重庆南路等交通动脉，麦德龙商超、普爱医院、青岛第二十三中学等也在周边分布；目前周围住宅项目较多，海信缤纷都市、海信·淮安郡、鸿仕雅居、海尔国悦公馆等在其周边布局，二手房价格在25000-32000元/㎡之间。

据了解，2019年8月9日，青岛市北城市建设投资有限公司以13623.36万元的总价摘得该项目地块，地块用途为城镇住宅、零售商业及商务金融用地。

图片来源：青岛市自然资源和规划局