市北区再获国家级殊荣！荣膺“2025年中国楼宇经济高质量发展城区”

近日，在深圳举办的“2025中国楼宇经济高质量发展大会”上，市北区凭借创新发展的楼宇经济模式和卓越成效，从全国30个参评城区中脱颖而出，荣获“2025年中国楼宇经济高质量发展城区”。这是市北区楼宇经济继2023年拿下全国唯一“产业集聚示范城区”等6项奖项、2024年跻身“发展指数标杆城区30强”并斩获9项国家级奖项后，再获国家级认可，此次获奖标志着市北区“多元发展空中高地”成效显著，为老城区高质量发展提供了鲜活样本。

创新驱动 三维协同打造楼宇经济“市北模式”

市北区作为青岛市楼宇经济的先行探索者，数年前便提出“向空间要效益、向楼宇要产值”的发展理念。从零散化管理到系统化运营，从单一的出租模式到“一楼一产业、一楼一生态”的特色格局，市北区一步步将100余座商务楼宇及产业园区（总建筑面积达426万平方米）打造成经济增长的“垂直引擎”，其中24座税收过亿元楼宇、30座特色产业楼宇，如同散落在城区版图上的“空中聚宝盆”，为区域经济注入持续活力。

此次获奖，正是对市北区“产业赋能、运营提质、生态协同”三维发展机制的高度认可。产业赋能方面，紧扣“2+6”特色产业体系，以总部经济与数字经济为双轮，通过动态化楼宇资源库匹配产业链需求。运营提质的探索同样可圈可点，市北区创新设立的楼宇“政务服务会客厅”，集成审批、税务、人才等50余项服务，已为企业办理各类业务超3000件，“一类事一站办”赢得企业广泛赞誉。与此同时，共享停车、共享餐厅等配套升级，构建起“15分钟楼宇生态圈”，让楼宇成为充满温度的“产业社区”。

标杆引领 从“建筑开发”到“产业运营”的转型实践

在大会上，市北区楼宇运营标杆企业——山东海洋发展有限公司与中信城开、华润万象生活等头部企业同台交流。“以情绪价值与产业生态构建楼宇护城河”的实践经验获专家好评。

青岛国际航运中心通过开办海星互助成长课堂，以既“托”又“管”且“互助”三位一体的模式破解暑期子女“监管真空”难题；通过在楼宇内打造共享艺术空间、举办行业主题沙龙，让办公场景更具人文气息；以产业生态为纽带，推动同类型企业“楼上楼下”合作共赢，这种从“建筑开发”到“产业运营”的转型思路，被专家评价为“老城区楼宇经济升级的范本”。

未来展望 锚定新质生产力，构建楼宇经济新高地

展望未来，市北区已紧扣新质生产力发展方向，擘画楼宇经济新蓝图。下一步，将聚焦三大重点：一是在产业集聚上再发力，计划新增2座税收亿元楼宇，6座特色楼宇，加速新材料、智能制造等新兴产业导入，打造“总部+基地”“高校+楼宇”模式。二是在运营创新上求突破，引入专业运营团队，探索“策展式办公”“零碳楼宇”等新场景，探索开发“楼宇贷”等金融工具，塑造楼宇空间发展生态。三是在开放合作上拓维度，依托楼宇协会平台，举办全国性招商推介活动，深度链接先进地区资源，让市北区的楼宇经济在更大舞台上绽放光彩。

从青岛老城区的“垂直空间”到全国瞩目的“经济高地”，市北区以楼宇经济为支点，撬动了区域发展的全新格局。此次在深圳大会上的亮相与获奖，不仅是对过往成绩的肯定，更是向未来发出的奋进宣言——在百舸争流的楼宇经济赛道上，市北区将继续以创新为帆、以实干为桨，为青岛建设现代化国际大都市注入源源不断的“楼宇动能”。