张村河 世界崂山的超级中心论

惟中心，造极世界仰望。

7月15日，张村河片区最新城市设计方案确定，壮丽28.5平方公里澎湃而来，为崂山、为青岛开篇“新一代城市中心”的世界叙事。

城市中心论 澎湃山海之势

从“北方第三城”，到“国家级都市圈中心城市”，再到“全球海洋中心城市”，从中国到全球，青岛敞怀世界格局，际会时代浪潮，迈向更高远的深蓝时代。

*全球海洋中心城市信息源自《中共青岛市委关于制定青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三五年远景目标的建议》

在城市加速前行的际遇下，国际化的世界潮流，为崂山迎来新的时代节点，城市的中心支点和繁华盛景，继续被刻画。

崂山十四五规划图

崂山，厚藏山海资源，瞰临万象繁华，在“全球海洋中心城市”强大势能中，接轨世界战略定位，为青岛构筑全球时代的大城新版图。作为崂山战略北进焦点，时代的聚光灯照亮张村河，焕新关于“超级中心”的终极想象，全球视野定格处，金融、商务、科技、生态一切中心在此汇聚，于此观仰一座城市的未来新极核。

繁华中心论 集萃崂山之盛

跨越时代的序列，再启一城伟大革新。张村河城市设计围绕“创享都芯、水脉智谷”的整体定位，坚持“在地性、未来性、人本性”三大核心理念，在28.5平方公里全域范围内，规划为“北产、中服、南居”的总体布局，其中，北部以株洲路为轴，构建智能制造与工业互联、海洋生物医药、虚拟现实、人工智能四大产业组团；中部沿张村河两岸，打造产城融合的公共服务与活力带；南部以合肥路为轴形成六大宜居组团。

张村河规划图

区别于一些区域“画大饼”的设计规划，张村河片区的配套建设掷地有声、速度极快，在“三年任务、一年半完成”的建设目标下，张村河兑现利好不断刷屏，国际中心生活近在眼前。

l 繁华之心

张村河毗邻金家岭，集萃城心万千繁华，万象汇、丽达商场、金狮广场等商业环伺，并增设由集中商业、街区式商业、特色商业街组成的市级商业中心，以及青岛市美术馆新馆、崂山文化艺术中心等地标配套，在家门口即可畅享中心生活的缤纷璀璨。

*商业规划信息源自青岛市人民政府新闻办公室

l 交通之脉

张村河构建“两横三纵”的高快速路网体系、“四横八纵”的主干路网体系、“两横五纵”的轨道交通网络，29条道路已开建，4路4桥年内贯通，株洲路年底全部建设完成，合肥路今年年底贯通，科苑经五路、枣山东路今年全部通车，科苑经五路桥、科技园五路桥、新南路桥、枣山东路桥年底全部通车，中心生活全面提速。

*路网规划信息源自青岛市人民政府新闻办公室；4路4桥信息源自青岛晚报《张村河南岸4个安置区，年底交付！株洲路、枣山东路、科苑经五路，年底完工！》

l 优教之光

张村河是新的教育强区，规划49所学校，领航孩子未来，其中青岛二中张村河校区拟于2025年开工建设，崂山四中（青大附中托管）、浮山九年一贯制学校、车宋小学预计9月投入使用，从幼儿园到青岛科技大学，真正实现全市罕有的全龄段精英教育，书香环绕中让孩子成长先人一步。

*信息源自观海新闻《张村河片区焕新：一条河“生动”一座城》；半岛都市报《办学规模30班初中，7月份竣工》、《青岛这所九年一贯制学校建成这样了》、《披上“彩衣”！车宋安置区西侧配套小学项目正在如火如荼建设中》；青岛日报《青岛二中张村河校区2027年建成 五十八中北校区2026年建成》。学校及教育设施相关最新信息及情况，以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

张村河学校

l 健康之护

张村河建设崂山健康高地，三级甲等中医医院——山东中医药大学附属医院青岛医院项目已于2023年9月全部封顶，目前已转入机电安装和外幕墙施工阶段，预计年底验收；崂山人民医院等重点项目也将于年内开工建设，呵护全家健康生活。

*信息源自观海新闻《张村河片区焕新：一条河“生动”一座城》

山东中医药大学附属医院青岛医院

l 自然之源       

张村河是崂山母亲河，重新打造后将呈现“一河串城、群山相拥、绿廊交织、公园点缀”的如画风景，张村河南岸的部分区域预计8月开放，生态公园一期核心段预计年底开放，将配备运动健身、文化艺术、科技交流、休闲生活、儿童活动、时尚商业街等功能片区。

*信息源自《行风在线》；崂山区政府《崂山区张村河生态公园建设新进展》

l 产业之兴

张村河全力打造青岛培育新质生产力的主要策源地，规划布局了虚拟现实、人工智能、海洋生物医药、智能制造及工业互联网四个新兴产业专业园区，已吸引人形机器人领军企业——优必选科技，国内领先的人工智能语音交互企业——北京标贝科技总部在内的一批优质项目，大量高端人才聚集，将重塑和引领青岛更高品质的中心生活。

*信息源自青岛高科园管委

张村河以一种聚势而上的能量勃发感，成为无比耀眼的中心改善层峯聚集区，片区内每一座人居项目皆为各大知名房企TOP作品，每一个TOP级作品皆有严格的准入标准，从择址到规划到产品，无不经过严苛筛选和层层考量，当它们不约而同地选择张村河，足以证明张村河的中心价值已得到公认，并且一起着力营造城市新的人居标准和繁华走向。

人居中心论 高定传世藏品

当城市的繁华版图被无限延伸，内心向往静谧的公园式生活的渴望就愈加强烈。在新一代城市中心张村河的繁华生活圈内，如何拥抱更低密改善的生活场景？

项目实景图

作为北方第一座、全国第八座和樾府，越秀·青铁 | 和樾府以“一半公园一半城”的设计理念，在寸土寸金的张村河，力邀全球大师团队，定制约20000㎡内外双园，成就约2.5低密社区，13-17F全南向小高层，在城心繁华之中也能与生活静谧相拥。

项目园林实景图

基于人本与健康的全方位考量，和樾府重塑建筑标准，以卓越品质成为青岛首个荣获“健康建筑设计标识铂金级”认证的住宅项目，并以高配艺术感与仪式感予空间无限张力，IMAX级视野、LDK超大横厅、酒店式套房主卧……为业主带来更舒适、更智能、更生态的生活方式。

和樾府“健康建筑设计标识铂金级”证书

项目198样板间实拍

真正的鼎豪作品，都是为一个阶层的生活方式而定制，和樾府尊享全国百强物业TOP12的越秀服务旗下高端服务体系“臻越服务”，为业主提供极致、至尊、私享的服务，尽呈高端生活方式的优雅尊崇。

意境图

在青岛迈向全球城市的时间点上，在崂山展现世界雄心的张村河中央地块，和樾府以“中国十大顶级豪宅产品系”的尊荣和TOP质感，以轩昂之境开卷中心高定生活，约28.5平方公里张村河，仅此中央人居封面，拥有和樾府即是收藏一个时代的中心封面，建面约142-198㎡公园传世藏品，于城心之巅，致献新时代掌舵者。

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