39516元/平刷新青岛楼面地价记录！崂山王家村地块花落海业益佳

       半岛网讯 6月20日上午10时，青岛挂牌出让2宗涉宅用地，经过三家房企364轮竞价，二批次钻石地块——王家村35号地块最终被青岛海业益佳地产开发有限公司以总价18.87时亿元竞得，价37.23%，成交楼面地价39516元/㎡，成交总价18.87亿元，一举刷新了青岛涉宅楼面地价记录。与海业益家一同竞争的是海信、中海两家房企。

        根据拍卖公告，该地块位于崂山区规划梅岭东路以南、规划石老人一路以东，地块占地面积约21705.6㎡，容积率2.2，建筑面积约47752.32㎡。建筑密度30%，绿地率35%。拍卖起拍价28796元/㎡，起拍总价13.75亿元，竞买保证金约6.88亿元。20日上午，号牌分别为68、77、88的3家企业参与了拍卖。从10时开始，号码为77、88的两家企业接连出价，最终经过一个多小时、364轮，青岛海业益佳地产开发有限公司以39516元/㎡的价格竞得该地块，成交总价约18.87亿元，楼面地价39516元/平、溢价率达37.23%，并创下多项竞拍纪录，刷新了青岛楼面地价新高，创青岛近3年涉宅用地叫价轮数新高及2022年以来涉宅用地溢价率新高。

地块位置图（图片来源：锐理数据）

根据公开资料显示，青岛海业益佳地产开发有限公司注册时间为2014年，青岛海业石油有限公司占股60%，青岛市崂山区金家岭街道王家村社区居民委员会占股40%，公司经营范围包括旅游项目开发；房地产开发、销售等。