“建设人民满意银行”系列报道-- 青岛工行为房地产融资协调机制落地见效注入金融“活水”

民之所盼，工行所向。百姓安居是民生大计，党中央、国务院高度重视房地产平稳健康发展，青岛工行坚持金融为民底色，积极贯彻落实中央金融工作会议、中央经济会议关于做好房地产工作的安排部署，紧跟住房和城乡建设部、金融监管总局联合发布的《建立城市房地产融资协调机制的通知》工作要求，切实发挥工行在融资总量、房地产贷款规模、业务权限等方面的同业领先优势，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，已为青岛市首批“白名单”内项目审批贷款超30亿元，率先发放青岛市单笔金额最大的计划试点租赁住房贷款，为稳定经济大盘、构建房地产新发展模式源源不竭的贡献工行力量。

金融助力岛城房地产业良性循环和健康发展。青岛工行切实提高政治站位，主动靠前服务，坚持将推进房地产贷款高质量发展放在更加突出的位置。2023年，青岛工行房地产开发贷款增速近30%，创近五年来最高水平，为促进青岛市房地产市场平稳健康发展贡献积极力量。同时，在依法合规的前提下，实施差别化房地产信贷政策，高质量助力在建房地产项目顺利交付。去年，青岛工行为众多困难房企提供纾困支持，纾困支持金额近15亿元，有效缓解企业资金紧张的局面，促进项目完工交付。

高站位助力房地产融资协调机制落地见效。1月5日，国家印发城市房地产融资协调机制以来，工商银行多次召开专项会议，畅通机制，全力推进，成立了总分行专项工作小组，统筹融资协调机制各项工作，制定工作方案，明确工作目标。针对当前协调机制采取项目清单制的模式，青岛工行积极与市住建局及监管部门对接，着力协调解决房地产项目中的问题，对清单项目抓早、抓优、抓实。截至目前，青岛工行已审批投放《青岛市房地产融资协调机制第一批项目清单》项目贷款超30亿元，为青岛房地产市场全力提供“定心丸”和“及时雨”。

全力推动租赁住房市场高质量发展。青岛工行聚焦金融服务青岛市新市民、青年人和引进人才住房需求，与市住建局住房保障中心协同联动，积极对接辖内租赁住房项目金融需求，抽调骨干力量对重点业务进行攻坚，开通绿色审批通道，提高业务审批效率。截至目前，青岛工行共审批发放租赁住房贷款超30亿元。仅用时4天为“青铁·云上观海购置项目”提供10亿元融资支持，是截至目前青岛市单笔金额最大的计划试点租赁住房贷款。

青岛工行将深刻把握金融工作的政治性和人民性，不断提升专业性，充分发挥国有大行金融服务实体经济的“主力军”和维护金融稳定的“压舱石”作用，进一步提升房地产融资协调机制政策落实的精准度和时效性，为青岛市房地产领域高质量发展贡献工行力量，以实际行动维护经济金融稳定大局。