中国太保首个养老产业轻资产定点合作项目落地 携手长沙北辰欧葆庭打造养老服务芯模式

3月17日，长沙·北辰欧葆庭国际颐养中心正式成为中国太保旗下太保养老投资公司的养老服务合作机构，这也是中国太保落地的首个轻资产定点合作项目。

太保养老投资公司与欧葆庭中国、北京市国企北辰地产、中国太保寿险湖南分公司相关负责人共同出席在长沙·北辰欧葆庭国际颐养中心举办的合作揭牌仪式，此项合作标志着中国太保在基本完成全国重资产项目布局后，正按照“先重后轻，轻重并举”的养老产业发展策略，积极探索轻资产项目的发展。 

积极赋能保险主业 探索轻资产形式服务属地公司

随着老龄化进程的不断加深，保险客户的需求也发生了变化。更多客户希望获得涵盖养老、健康管理等增值服务的“保险+养老+健康”一体化解决方案。尤其在后疫情时代，人民对于健康养老服务的需求更加迫切。为更好满足客户的需求，中国太保制定了“先重后轻，轻重并举”的养老产业发展策略，经过五年的努力，已在全国11个城市落地了13个太保家园养老社区项目，自投自建、自持自营的重资产项目布局基本完成。下阶段，中国太保将由重向轻过渡，发挥与法国欧葆庭集团合资成立的太保欧葆庭公司专业优势，多措并举加快轻资产项目的发展，并探索居家、社区养老服务业务，以扩大养老服务的覆盖面。

在此背景下，为满足中国太保寿险湖南分公司逾万名中高端客户数及其家庭的高品质养老需求，太保养老投资公司与长沙北辰欧葆庭达成合作，是以轻资产形式服务属地公司的首度尝试，将有利于长沙市及湖南省内保险客户更便捷的体验中国太保的高品质养老服务、健康管理、旅居短住等，通过这些服务场景有力拉动客户从身边的服务触达保险产品，从而为保险主业赋能，助力寿险湖南分公司的广大营销代理人为保险客户送去产品+服务的解决方案。

长沙·北辰欧葆庭国际颐养中心，是北京国资委直属国企——北辰集团与欧葆庭集团在2018年落地的中法合作养老项目。项目位于长沙新城市中心，交通便利，周边生活、商业、医疗资源丰富。建筑面积2.5万平方米，定位高端，设有户型多样的房间224套，共有床位数400余张。生活娱乐设施丰富，公共空间包括SPA水疗区、电影放映室、棋牌麻将室、多功能厅、康复室等；并有内设医疗中心，配备多台大型数字化康复训练设备，和包括医疗康复、护理照料等专业人员在内的多学科团队，可以为自理、失能及认知症老人家庭提供个性化、专业化、国际化的高品质养老康复护理服务。

长沙·北辰欧葆庭国际颐养中心成为太保养老投资公司养老服务合作机构后，将尤其便利中国太保寿险湖南当地的客户就近获得社区参观、短期体验、长期入住等优质养老服务，长期入住的太保客户还会获得入住费用最惠待遇。

发展多层次养老服务供给 优先满足社会刚需

党的二十大要求推进健康中国建设，实施积极应对人口老龄化国家战略，发展养老事业和养老产业，推动实现全体老年人享有基本养老服务。中国太保作为积极履行社会责任的综合性保险集团，在进一步优化项目布局的同时，还将在各地开展受众面更广的普惠型轻资产养老业务，扎实推进全体人民共同富裕的党的二十大要求。

中国太保将坚持“先重后轻、轻重并举”的发展策略，尽快完成东南西北中的太保家园重资产项目的布局补点，并秉持“区位更近、规模更优、客户更老”，优化项目布局。区位更近指更接近城市中心，离每个城市中心距离不超过45分钟车程；规模更优指不去追求大全，而是追求精品，追求适度的规模经济；客户更老指在社区里，半护理、全护理、失智失能的客户占比逐步提升到50%左右，活力长者比重逐步减少，优先满足社会刚需，快速提升入住率。

本次太保养老投资公司与长沙北辰欧葆庭达成的合作，是中国太保由重到轻的首个项目。太保养老投资公司与欧葆庭中国在南京运营的欧葆庭仙林国际颐养中心的轻资产定点合作也即将落地。下一步，中国太保还将多措并举，发展多层次的养老供给，扩大服务的覆盖面。包括构建高品质的“太保家园”、中层次的“南山居”、普惠型的与上海康养集团联手合作的外部委托型或者租赁型项目，从而形成金字塔型的养老服务模式。并将太保家园已有养老社区服务向周边辐射，从而探索居家、机构相协调的业务发展模式，面向更多的老人提供身边服务、终身服务和精致服务。