青岛城阳街道5宗地控制性详细规划调整 涉及42万㎡用地

10月17日，城阳区城阳街道CY1102-011、065-1、065-2、053地块及CY1004-024地块控规调整批前公示 。

5宗地总占地面积24.77万㎡，计容建面42.13万㎡。

[调整内容]

1、CY1102-011地块位于祥阳路以北、白云山路以东。调整分为两个地块，其中011-1地块已批在建，剩余011-2地块(0.75公顷)由商住混合用地(商住比15:85)调整为居住用地，容积率保持1.8不变。

2、CY1102-053地块位于硕阳路以南、田旺路以西。地块西侧道路由20米拓宽为30米，并增加10米绿化带，地块面积缩减为5.57公顷，容积率由1.4调整为1.6。

3、CY1102-065-1、065-2地块位于春阳路以北、白云山路以东。白云山路向东拓宽6米，保留两地块东部已批在建部分，将剩余居住地块(容积率1.6)和剩余商业商务地块(容积率1.8)合并为居住商业服务业混合用地(6.4公顷)，容积率1.6，商住比2:8。虚线控制商业商务部分集中沿春阳路布局。

4、CY1004-024地块位于正阳路以南、宁城路以西。地块面积和用地性质不变，容积率由3.5调整为2.5，商住比由5:5调整为3:7。虚线控制商业商务部分集中沿正阳路布局。

【调整原因]为进一步优化商业商务和居住空间布局，提高居住空间品质，现拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市城阳区城阳街道东部片区控制性详细规划》、《青岛市城阳区城阳街道南部片区控制性详细规划》中部分地块进行调整。