实境超越期待，君玺的万平实景示范区，绝对是独一档的存在

实景见真章，海信君玺万平示范区、海信璟悦美学体验空间，海信在崂山连出两张王牌。

你知道，现在青岛改善置业人群，买房有多挑剔吗？

一句话概况：可以不买，但要买就买最好的，这已经成为挑剔者们的共识。

因此各大地产商，从地段卷到品牌；从户型卷到精装；从圈层卷到物业，还有未来的交付预期。

在这样的背景下海信·君玺能够脱颖而出，足以说明这个项目是实实在在称得上“好”。想必您身边也有很多朋友去看过这个楼盘。

崂山+海信，等于青岛黄金主城地段+几十年沉淀的实力品牌+极致精研的产品力，这才是青岛最“卷”的豪宅。此次君玺万平实景示范区的开放，便是海信地产交出的一份完美答卷。

产品力天花板，主城改善优选

海信·君玺项目共打造11栋15-17层高的小高层。产品建筑面积约120㎡/143㎡/166㎡/207㎡轻松满足多种置业需求。

无论是哪一款户型，在设计时都倾注了颇多心血。完全从居住者实际生活出发，人性化、多样化地满足家庭生活中各种场景。

就拿建面约166㎡四室两厅两卫户型来说，整个区域内罕有！

1、全系臻品，烟火之味向上升腾

舍得血本，甄选“瑞典国宝级”厨电品牌ASKO、德国旭格系统窗等一众世界名品。让人切切实实感受到空间、场景内在的精致感、品质感。

2、约66m²阔绰巨厅 记录美好幸福家

建面约66m²LDKB方正格局，中正奢雅。空间自然通透，利用率达到最大化。从生活动线、家庭结构及生活习惯多维考虑。优化家庭的日常生活方式，灵活容纳日常生活精彩片段的场域。

3、阔绰主卧套房 自成生活仪式感

南向主卧套房，私享步入式衣帽间、独立卫浴、全景视窗，让业主独享一方天地。

独立卫浴，享卧内大浴缸，自带干湿分离的卫浴功能和双洗手盆。采光通风俱佳，满足主人对于品质生活的追求；步入式衣帽间，大量收纳和梳妆空间，梳妆台邻于落地窗前。琳琅衣物分类收纳。反复推敲空间使用效率，让每一寸空间都物尽其用。

4、独立家政空间设计

深谙业主的需求，打造独立家政间，空间布局合理，将家政间设置在邻近玄关的位置，这样可以极大程度缩短了家务动线。专属收纳空间，可放置洗烘一体机，同时配备洗手盆、软水接口、前置过滤接口等，让居家生活收纳有序。

5、一键式智慧宅体验

有温度的连接、懂你我的家居、会思考的房子是海信的高品质体现，搭载高清智控屏的全屋智能系统，可随时创建和选择归家、离家、睡眠、观影、会客等不同场景，一键式呈现便捷、舒适的智能生活体验。

归家大堂，归家之路美好相随

站在示范区前，你会被约55米超大沿街展示面所惊艳到！在业主归家礼序的塑造过程当中，从未拘泥于普通社区的规划概念，而是从步入“家门”的那一刻起，便做足了美好生活的功课。

整地的天然石材组合、进口迎客松交织辉映及精心设计的动泉静水面，让品质设计怦然心动，进入大堂时候，约3.6米层高的归家大堂，硬朗的线条随着暖色光线，迎面而来的是一面天然波斯白玉整切而成的玉璧，宛若天然山河波纹流动，透露出低调经典，以及舒适的奢侈感。

铝板幕墙，区域“绝版”立面

迈出大门，抬头望去不仅感叹于品牌的匠心营造、土地的量身定制，以及产品力的执着创新。

听销售讲解，其建筑立面，用的是高端改善专属【全铝板】立面，其延展性强、造型更美观，品质更耐久，且隔热保温效果更好。这在青岛市来说是非常前卫的。

不夸张地说，这种立面，借助金属光华与窗体反光，营造建筑立面光感，金属的质感与玻璃的轻盈，从层次感到流动感，都是教科书级作品，更是区域品质天花板！

霞隐七境，师法自然造园观

穿过迎宾走廊，匠造项目首个三轴一馆六园盛境，为的是居住舒适度的最大化，打造面积堪比4个足球场之大的立体景观。

为提升业主身临观感，大手笔定制水幕景观墙，中间配合一轮圆月及灯光设计，庭中矗立着的河北黑石，名曰华楼，两侧种植的乌桕树和红枫颜值与品质兼具，与水幕景观墙结合，不夸张地说，这种立体的景观体系，未来不论是行走其间还是从楼上俯视，都不会觉得单调，呼应了人们接近自然、触摸自然的渴望。

甄选名木，一丝一毫为业主

入园、遇林、涉水、闻花、归家。

君玺以树形、胸径、成冠等全维度百里挑一的严苛标准，臻选约130种名贵花木，选取如20万一棵的羽毛枫，国家二级重点保护植物，精品榉树、罗汉松等等百余种名木，数万株草植，尽赋于园内；

其中，松树作为作为中国人的造园顶配，显赫、矜贵，与业主骨子里的高雅气质相得益彰，于千里万里、在深山险绝处将它们请来，五颗松或立或侧，或仰或卧，错落皆精妙，完美呈现了“五松问客”的画面感，每一棵松，都是对主人身份的敬畏，只为护荫世家名门的家族传奇，为保证臻贵名木的存活，通过全冠移植、错落栽种手法、360°景观定位等，让业主在社区每一个角落，皆欣赏到不同的园林美景。

滨湖茶室，临溪共赏雅致

一间茶室，映见的是闲适、真趣、清赏的生活态度，也是中国人骨子里的精神追求。

拾级而上，作为海信目前所有项目中最大的茶室，更是君澜同系-水石设计操刀升级打造，约207平的空间设立五个独立包间，甄选实木的外观架构，天然石材的迎宾前台，古色古香的几方会客空间，伴着溪流所带来的愉悦，或与友对饮，促膝相谈，可得茶之趣，在自己的小天地里，抿一口茶香，感受内心的宁静。

五星配套，约2600m²业主会所

在海信·君玺的实景示范区中，还有一处更令人欣喜的存在，那便是项目匠心筑造的会所！项目配置约2600m²业主会所配备室内篮球场/羽毛球场/乒乓球室、瑜伽室、室内泳池、书吧、儿童游乐区等。

室内恒温泳池

室内篮球场

室内健身房

如今，室内拥有泳池也是检验一个项目是否是豪宅的重要标志。

而君玺的室内恒温泳池，一字排开的休闲座椅、淋浴间、更衣间，配置堪比星级度假酒店的标准。

运动感方面，室内体育馆功能满足一切运动所需，专业级室内篮球场/羽毛球场/乒乓球场，室内瑜伽空间、英派斯全系专业设配健身房。

不仅如此，于会所二楼专门开设书吧休闲区和儿童游乐天地，方便开展诸多儿童手作活动，在愉快的亲子玩乐之中让孩子学习更多知识。

你要说，现在青岛最具确定性的板块，那肯定就是张村河。

不得不说，在看完海信·君玺的整个实景示范区后，你能深刻感受到项目满满的诚意和对产品品质打磨的赤忱。无论是整体观感，还是各处细节，无可挑剔。

可以说，这个示范区带给大家最大的诚意，更在于如今所见到的实景品质，更是海信·君玺业主所享受到的回家日常。

海信·璟悦，延伸的匠心修为

继海信·君玺之后，海信地产品质研修，同一片区再造力作——海信·璟悦。项目打造约1.5万㎡的围合式中央园林，采用铝板、石材、大镜面材质展现极简式的现代高颜值美学，项目拥有约2100㎡高功能性兼具全龄式泛会所，为城市中产新贵阶层筑造艺术美感与空间张力置业首选。

期待海信·璟悦美学体验空间开放能够带来更多的惊喜。

      海信·君玺

项目地址：青岛·崂山张村河·宜家东450米

联系电话：8800 7777

海信·璟悦

项目地址：青岛·崂山张村河·合肥路与瑶海路交汇口

联系电话：8881 7888