中海·雲境 | 市北主城封面 金腰带上的明珠！首开在即

青岛作为三面环海一面靠山的城市，市南区发展基本饱和，向东发展受崂山山脉阻隔，由南向北发展势在必行。紧跟国家城市更新政策走向，青岛积极推进，放眼全市城市规划，张村河、李村河组成的“金腰带”成为城市发展路径的重要节点。

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依托大规模的待开发土地资源、顺应“城市金腰带”规划发展利好，以及周边配套的逐步落地完善，青岛入海口板块未来的发展空间不可估量，一座全新的市北主城封面正在兑现！

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视线聚焦到入海口板块，城市更新综合体各类业态聚合，包含高品质住宅、滨河潮流街区、社区配套性商业、万科广场购物中心、都会寓所、SOHO办公、三地铁及双学校配套，兑现城市菁英群体步行主义生活圈。

中海·雲境效果图

地铁加持 多维立体交通串联全城

直线距离M1（已建成）/M5（在建中）换乘站胜利桥站不足200米；M5/M8（在建中）换乘站闫家山站（在建中）约1200米，地铁加持通达全城。(开发商不对周边交通配套做承诺，请以政府规划和实际建设为准)

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二实验学校  青岛优质教育在侧

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繁华商业恰到好处的生活距离

项目周边已开业的万科广场，直线距离仅约700米，且项目自建建筑面积约4800㎡滨河潮流街区。业态丰富，满足业主的日常生活需求。同时一期配建建筑面积约1.2万方社区配套商业，带来主题式前沿都会购物体验,吃喝玩乐购于一体。

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纺织谷艺术园沉浸式网红打卡地

比肩北京“798艺术区”，涵盖1902当代艺术馆、纺织谷博物馆等成就城市时尚地标与网红打卡基地。

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三级甲等医院呵护家人健康

青岛市中心医院直线距离约1.5KM，总床位1650余张，为全家人健康保驾护航。

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城市更新与青岛16载领潮共生

城市更新投资大，运营难度大。唯大型综合地产开发商可以实践落地。中海地产作为中国房地产行业领导品牌，积极在一二线重点城市践行城市更新。

中海地产进驻青岛16载，精铸21盘；钟情市北，匠心打造市北第十子——中海·雲境，与中海·寰宇时代共同构建近40万方城市更新综合体。

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三道红线“零踩线”信用评级行业领先

三大国际评级机构给予中海行业领先的信用评级，凭借“资产负债率、净负债率、现金短债比”三条红线绿档零踩线，匠心品质稳交付，深受购房者追捧。

园河海三景同观  市北心灵后花园

不出小区就能逛的功能复合型社区样本

酒店式归家大堂

采用天青色定制陶板，集会客接待和会所健身于一体，打造更丰富、更尊贵的社交场景。

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双架空层设计

给业主提供丰富的休闲娱乐空间，设置儿童活动区等休闲娱乐场所，打造全天候、全龄段功能场景。

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尺度迭代，产品进阶。建筑面积约116-119㎡客厅开间约4.2米，此户型以人性化的灵动空间规划，让业主可以随心在约7.2米大宽厅和南向卧室功能中自主切换。从新婚夫妇、三口之家，到二孩之家，再回归二口之家，全周期的全家庭结构变化，都能在此寻得满意的空间组合形态。

建筑面积约140㎡客厅开间约5.2米，方便记录孩子成长的每一处细节。

样板间实拍图

户型鉴赏

免责声明

1.本项目推广名为“中海·雲境”；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本宣传资料对各物业类型产品的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；3.开发商不对周边交通配套做承诺，请以政府规划和实际建设为准；开发商不对教育配套、升学资格等做承诺，请以届时有效的教育政策、学校发布的招生简章等为准；4.本文图片部分来自网络，仅作为推广示意图使用；如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系；5.本资料出街日期为2023年9月；6.建设单位：青岛中海海泰置业有限公司；7.中海服务监督电话95112。