中海·大观天下｜获得高新区政府社区治理示范点观摩点评项目

中海大观天下作为超大型小区，体量大、人口多，利益诉求多元、服务需求多层。中海潍坊贯彻落实“抓基层打基础”的新城街道重点工作方针，紧跟新城街道“基层治理（物业管理）提升年”工作步伐，协同构建“社区党委统筹协调、业委会自治管理、物业企业专业服务”的治理新格局。

2022年，大观社区、中海地产、中海物业与居民业主形成“共建、共治、共享”管理新模式。坚持红色党建引领，着力搭平台、强机制、求创新，提供高效、贴心的专业物业服务，打造物业治理现代化的“大观模式”，提升业主的幸福感和安全感，取得的显著成效得到了高新区政府高度认可。

在新城街道党工委、大观社区及集团公司党委的领导下，深入贯彻落实党的路线方针政策，着力打造“海红联盟”红色物业服务品牌，投资完善设施配套、提升服务功能、推行共驻共建。通过宣传发动，业主积极参与，打造海红联盟八大板块，融入了红色文化。

搭建红色领潮展厅和居民活动室、内设红色议事厅、居民档案室、联席会议室等，与社区居民共建共治，切实解决群众“疑难愁盼”问题，真正做到“有求必应”，让小区充满了“家”的温度。

在中海社区内设置“红风筝”服务队，在节日时，为长者业主上门服务；寒冬时节，为业主熬制红枣姜汤，让业主温暖出行；换季期间，上门为业主进行暖气管道排查、五金件清洗等，切实让红色服务流动起来，流到千家万户，实现真正做好事、办实事，促进业主满意指数提升、居住幸福指数提升，共享美好社区。

中海物业潍坊公司引用“第一管家”的概念，把业主的需求始终作为服务的起点和终点，致力于提供全方位的服务，专注于实现更高效的管理。

中海地产不只是社区的开发者，更是美好生活的长期守护者。一直致力于发掘已交付社区的生活痛点，并以央企的责任担当，为每一位中海业主，守护和焕新长期美好。在2022年，中海潍坊以央企的责任感，斥资2000万，完成了一场轰动潍坊的焕新计划。

焕新中认真倾听业主真实心声，挖掘老业主对园区更深层次的需求，切实为业主提供更好的人居体验解决方案，对已交付5-10年的中海大观天下小区展开品质升级，包含对地库、入户大堂、小区大门等8大板块进行了全面的升级，惠及5000多户业主。

中海以心焕新，焕出10年小区“新”生活，焕新计划不仅要让业主安心、省心，还能为房子保“价”升值。而每一个细节的改善，每一处设施的改进，都是“精筑幸福，创领潮流”的使命要求。